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秦皇岛某学区房涨到一万四 赤土山征拆搞定

2017/04/09 00:09 来源: 搜狐焦点网 作者: 郭昭琦 评论
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北戴河区于2006年启动赤土山村改造项目,在征收大部分房屋后,由于各种原因,剩余221处房屋的征收工作一直处于停滞状态。


赤土山拆迁历经11年终于搞定

北戴河区于2006年启动赤土山村改造项目,在征收大部分房屋后,由于各种原因,剩余221处房屋的征收工作一直处于停滞状态。

今年3月21日,北戴河区举行了解决赤土山村历史遗留问题动员大会,全区抽调各单位主要领导及工作人员130余人,成立了25个工作组进驻,经过大家的共同努力,截至3月31日17点23分,完成了剩余221处房屋的征收。11年没完成的工作,11天完成了。

琦评:又一项“不可能完成的任务”完成了,11年都没完成的工作11天就完成了,可以媲美NBA联盟的麦迪时刻了。早在2014年的时候北戴河政府与隆基泰和签订了旧城改造的协议,其中就包括赤土山拆迁改造项目,未来将建设高端商务住宅及配套设施,但据说又转让给其它房企了,大家可以猜猜房价能达到多少。

秦皇岛商品房供地要开闸放水了

住建部和国土部近日联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》。

通知要求保证住宅用地供应平稳有序。各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36-18个月的,要减少供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。

琦评:秦皇岛目前的商品住房库存是多少?根据官方的数据,截至2月,秦皇岛全市库存去化周期12.7个月,城市区库存去化周期 11.2个月,那么按照这个库存以及目前的去化速度,秦皇岛属于要增加供地的城市,但供应量和节奏应该会控制在一个比较温和的力度,房地产形势愈加扑朔迷离了。

海港区西部污水处理厂试运行

4月1日,副市长、市公安局局长李春现场查看海港区西部污水处理厂通水试运行情况。

一期日污水处理量12万立方米/天,远期日处理污水量可达到24万立方米/天,出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标 准。主要收集处理海港区大汤河以西、开发区老京秦客专以南、北戴河区等区域的生活污水及工业废水,总服务面积67.81平方千米。

琦评:该项目的通水运行可进一步提高城市区及城乡接合部污水收集处理率,对增强城市综合服务功能等具有重要意义。

秦皇岛重点整治海港区房地产

近日,海港区房管局召开了关于加强房地产市场监管、规范房地产市场秩序工作会议。

会议通报了近期专项检查及双随机检查中个别房地产开发企业存在着排卡,收取卡费的现象,以及未及时给客户进行网签等违法违规行为。会议强调,各级房地产主管部门要积极引导房地产开发企业规范经营,并要依法查处房地产开发企业不正当经营行为。

企业代表签署了承诺书,并要求各房地产开发企业认真落实会议精神,做好自纠自查,严格按照相关程序进行房地产开发销售。

琦评:最新消息之前许多处于排卡阶段的楼盘已经停止排卡,私认为二手房的乱象更需要整治,不过这一切都不如限购来的干脆,不到万不得已政府不会出这张王牌的。

终于知道学区房为啥涨得最猛了

2016年秦皇岛市居民消费价格(CPI)温和上涨,比上年上涨1.3%,低于全国、全省平均水平。其中食品烟酒价格同比上涨2.2%,是影响CPI同比上涨的主要因素,而受交通工具和燃油价格下降影响,交通和通信价格下降2.4%,是八大类中唯一同比下降的分类,对CPI总水平上涨起到了抑制作用。

服务项目价格涨势加剧加大了CPI涨幅。房地产交易量价齐升,租房、住房估算租金价格明显上涨;随着居民对孩子教育意识程度的提高,素质教育需求旺盛,学前教育、课外教育价格同比大幅上涨;居民工资收入的不断上涨以及劳动力资源的短缺,用工成本不断上升,直接拉动服务项目价格上涨。

琦评:信息量还是很大的,点名了家庭中最大的两项支出—住房和养娃,同时也解释了最近学区房火爆的原因,既是住房消费,又是教育投资,怎么可能不涨呐,目前学区房均价已经破万,某经典七中学区房小区的二手房单价已经一万四了,ORZ。



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