汤河畔七中教育地产7“字”头楼盘仅此一家

综合评分4.70分／5分

万和城6#楼王现已启动预约，面积区间90-134㎡，排卡可享购房享总房款额外优惠2000元。目前项目在售楼座：3#、4#、7#楼，户型面积88-260平米，项目均价7500元/㎡。

优点

1、对比同片区中其他项目，万和城项目均价7500元/平米，单价低出千元之多；
　　2、河北大街西港路交叉口位置，区域优势明显；
　　3、项目对口桥东里小学——秦皇岛市第七中学；
　　4、6#全新房源预约启动。

缺点

万和城项目前身汤河东岸烂尾给购房者造成难以抚平的创伤；从开工建设到现在10年未交房，受质疑较多；目前建设5#-7#房源正在开槽打桩中，预计在2019年10月底交付。

价格4.50分／5分

七中教育地产价格洼地仅此一家

从2016年6月底汤河铭筑和星光大道两项目首批房源交付以来，耀华版块各个项目房价一路上扬，从原来的均价7000涨到现在的均价9000+,甚至部分房源单价已经过万。然而万和城项目在同片区中价格虽然有所上调但是目前整体均价7500元/平米的优势不言而喻。

楼栋户型5.00分／5分

户户朝阳 方正居室无浪费

万和城项目从2016年年底，确定动工时间之后，5#、7#推出无理由退房政策，一时引起大批购房者关注，到目前5#、7#剩余房源有限，项目借金三月东风之势推出6#楼王。1个单元，33层，2梯4户设计，户户朝阳，户型多为方正布局，浪费面积很少。并且因项目紧邻汤河口位置，4层以上便可观海，左侧可已尽揽汤河和汤河公园美景。

配套5.00分／5分

汤河畔公园旁尽享繁华城市生活

耀华片区介于开发区和海港区中间，左侧临近汤河，市民可以畅享，河畔清爽、舒适生活，还有虹桥、汤河公园等人文景观。同时万和城项目位于河北大街和西港路交叉口，河北大街沿街超市、商铺栉次鳞比，完全一派繁华商业区。

地段交通5.00分／5分

海港区-开发区中间尽揽港城生活

万和城项目位于河北大街沿街，海港区和开发区中间。东侧临近太阳城目前港城的商业中心位置，西港路北行可到达世纪港湾、万达广场规划位置；西侧延和北大街向西可到达燕大大学、秦皇半岛区域。河北大街到海边仅隔一条街，万和城项目西侧过汤河大桥，文体路或者文昌路南行很快便可到达金梦海湾。

小区品质4.00分／5分

发展潜力

一旦确定交房 肯定不是现在的价格

同区位中万和城项目和其他项目相对比，同为七中教育地产，河北大街沿街的位置占有明显优势。但是目前价格上来说，万和城项目因汤河东岸的负面因素影响价格一直很低，如果工期进度正常、交房时间确定，不会比其他项目价格低。