国家统计局发布2月房价 秦皇岛同比增长7.5%

3月18日上午9：30，国家统计局发布了2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大。其中秦皇岛新建商品住宅价格持续上扬，环比上涨0.3%，同比上涨了7.5%,与1月份同比涨幅持平。

2月份，15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。与上月相比，10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；2个城市环比持平；其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比，12个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至1.1个百分点之间；2个城市持平；仅有1个城市上涨。从成交量看，2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中，5个城市成交量环比下降60%-40%，2个城市下降40%-20%，5个城市下降20%以内。

从同比看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，其中多为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。

从环比看，70个城市中，多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中，新建商品住宅价格环比下降的城市有12个，持平的城市有2个，涨幅在0.5%及以内的城市有37个，涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看，2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。

其中秦皇岛新建商品住宅价格继续保持增长势头，环比增长0.3%，同比增长7.5%。这是继去年秦皇岛房价连续保持11个月上涨之后，今年又连续两个月的继续上涨。

在新房房价上涨的拉动下，秦皇岛二手住宅表现更加强劲，价格上涨幅度高于上个月，其中环比上涨1%，同比上涨5.5%。这与秦皇岛新房库存不足相关，很多购房者在新房市场选择不到适合房源后，开始转而投向二手房市场，从而带动了房价的上涨。

从分类价格指数来看，新建商品住宅涨幅较大的面积区间为144平米以上，二手住宅涨幅较大的面积区间则是90-144平米，秦皇岛刚需和改善需求量较大，很多人加入了以小换大的购房行列。