秦皇岛
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2月22日上午9：30，国家统计局发布了2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。其中秦皇岛新建商品住宅价格持续上扬，环比上涨0.4%，同比上涨了7.5%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对这份价格统计数据进行了解读：15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。
从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。
其中秦皇岛新建商品住宅价格继续保持增长势头，环比增长0.4%，同比增长7.5%。这是继去年秦皇岛房价连续保持11个月上涨基础上的又一次增长。
在新房房价上涨的拉动下，秦皇岛二手住宅价格也继续上涨，环比上涨0.5%，同比上涨4.3%。这与秦皇岛新房库存不足相关，很多购房者在新房市场选择不到适合房源后，开始转而投向二手房市场，从而带动了房价的上涨。
从分类价格指数来看，新建商品住宅涨幅较大的面积区间为90-144平米，二手住宅涨幅较大的面积区间则是144平米以上，秦皇岛刚需和改善需求量较大，特别是大平米需求，更多的买家在新房库存不足的情况下，更倾向选择二手房。
