[播报]年后秦皇岛多个楼盘调价 较高每平上涨千元

很多人还没完全从“年”中反应过来，楼市却迅速步入正轨。正式开工半个月，秦皇岛楼市便迎来“开门红”，部分新盘加推即遭抢的市场形势，刺激了购房者的神经，越来越多的购房需求被唤醒，而市场有限的供应就越发显得不足，多个楼盘纷纷上调价格，部分楼盘上涨幅度之大令人咂舌。

据小编不完全统计，年后至今，天成锦江苑、果岭湾、昌德星城、山海雅居、博辉万象城、华跃城、淇鑫汤河铭筑、碧景华庭、在水一方、南岭春天里、北城壹号、星光大道、恒大四季城、金梦海湾1号等十多个楼盘不约而同地进行了房价调整，其中涨幅较高的是华跃城和在水一方，每平米均价都上涨了1000元。华跃城和在水一方同属老耀华片区，也是七中的学区房，其实这个片区年后基本实现了集体涨价的态势，除了这两个楼盘，星光大道均价上调了800元，博辉万象城均价上调了300元，淇鑫汤河铭筑均价上调了500元。目前这些楼盘基本进入实景现房或准现房阶段，而且还有七中这张王牌支撑，加上市场火热，房价出现上调倒也是可以理解。

同样在新房疯抢的开发区片区，多个楼盘也出现了小幅均价上调，如天成锦江苑，每平米上调了770元；果岭湾每平米上调了500元，碧景华庭每平米上调了400元。此外北部片区的北城壹号，均价每平米上调了800元，城中心的恒大四季城，每平米上调了200元。但这些楼盘目前均已进入尾盘销售状态，所剩房源与之前发生了变化，低价位的普遍高层住宅售罄，剩下顶层带阁楼等较贵房源，因而调价并不特别具有参考性。

但是在开发区的南岭春天里，则是实打实地在涨价，2月18日新加推的25#楼均价为7000元/平，与在售的14#楼均价5900元/平相比，整整高出了1100元，而这两栋楼比邻，交房时间一样，从楼座图上看，14号楼一侧为规划路，25号楼更靠近社区中心，位置相对而言好一些而已。

在年初这批调价潮中，海景房项目也加入了进来。金梦海湾1号均价每平米从15000元调整为15800元，每平米上涨了800元。据了解，该项目一期早已进入现房销售状态，在售房源状态并无变化，在还没有进入暑期海景房销售旺季，就提前涨价，可见该项目对今年的市场信心较强。

而从开年的这半个月来看，秦皇岛共有金屋秦皇半岛、南岭春天里两个进行了新盘加推，其中金屋秦皇半岛一区三期开盘推出的房源基本当天就被抢光，南岭春天里加推的一栋楼几天时间就销售过半。其他楼盘基本还在消化去年剩余的库存，而且去化速度明显加快，如果没有新盘迅速加推，秦皇岛新房供应将持续紧张。