秦皇岛学区划分最终敲定 一大波西部楼盘迎利好

搜狐焦点网焦点关注栏目特约嘉宾为秦皇岛FM92.4欢乐调频《房产时间》节目主持人柏禹。

以下为《房产时间》节目实录：

主持人：听众朋友们，大家好，这里是《房产时间》，我是主持人柏禹。正通过924欢乐调频为大家买房置业、家庭装修提供一小时的直播服务。排名前列时段我们首先邀请各路记者，爆料楼盘进展，看看最近秦皇岛房地产市场又有哪些新动向。上周一的节目我们邀请到了搜狐焦点网的张杰跟我们一起分享了7月份秦皇岛楼市的运行数据，从数据上看7月份楼市是量价齐涨。今天的节目继续连线张杰，跟我们一起分享近期咱们秦皇岛楼市有哪些新动作，张杰你好。

张杰：主持人您好，上周节目跟大家分享了7月份咱们秦皇岛楼市的运行数据，数据显示，7月份全市新房成交量大幅上扬，商品房成交41.83万平方米，环比增长33.73%，同比增长33.51%，特别是旅游地产项目异军突起，成为7月份楼市较大的拉动力；但是在二手房方面，在没有旅游地产助攻的情况下，7月份成交量下降比较明显，当月成交面积11.36万平方米；而价格方面，7月份秦皇岛的房价也迎来了上涨，全市商品房成交均价6104元/平方米，城市区商品房平均成交价格6327.93元/平方米，同比增长1.06%，环比增长0.38%。整体来看，7月份的新房市场呈现量价齐涨的特点。

主持人：哦，7月份楼市量价齐涨，特别是旅游地产项目异军突起。其实咱们秦皇岛作为典型的旅游城市，旅游地产的特点是非常明显的，一到7、8月份，各大楼盘特别是旅游地产项目的来电来访是直线上升的。

张杰： 的确，不过除了旅游地产项目的来电来访量猛增外，随着9月开学季的临近， 8月份开始咱们市区内学区房的咨询量也是呈现上涨的趋势。特别是8月10日，咱们秦皇岛海港区教育局发布了较新的学区调整通知后，一大波的西部楼盘也是迎来了春天。

主持人：哦，学区调整利好西部楼盘。

张杰：是的，此次学区划分调整最受关注的是东北大学秦皇岛分校附属实验学校，该学校已于近期建成交付使用，身后又有东北大学背书，作为知名学府的附属学校，被附近楼盘的业主寄予了厚望。

主持人：哦，东北大学附属学校终于建成了，那么较新的学区划分有何变化呢？

张杰：根据海港区教育局发布的文件，白塔岭小学、文耀里小学、逸城学校和桥东里小学以上四所学校的部分施教区划归到了东北大学秦皇岛分校附属实验学校，具体包括以下两部分：A区：文坛路以东、西环路以南、汤河以西、河北大街以北的区域，小区包括：美岭小区、玻研二居、海关家属楼、文耀里、博林小区、鹏远公寓、东白塔岭村、西白塔岭新村、海怡学府、海逸世家、金舍雍景苑。B区：燕山大学西校区以北，西环路向西延伸至开发区分界的区域，小区包括：竹海、红树湾、燕大西苑、香邑溪谷、偏坡新村。

另外，从实际出发，依据相对就近原则，将B区设置为双向选择区域，该片区从施教区划分上属于东北大学秦皇岛分校附属学校，也可以选择去白塔岭小学报名入学。白塔岭小学要优先接收本施教区的适龄生源，如有空余学位，再接收B区的报名学生入学，否则，海港区教育局将根据相关学校的招生情况进行宏观调 配。

主持人：嗯，此次划入东北大学秦皇岛分校附属实验学校施教区的应该大多都是近几年的新楼盘，像香邑溪谷、远洋海逸世家等楼盘甚至还在热销当中。

张杰：是的，所以此次学区划分调整关系到了部分新盘的销售问题，一旦“跳票”，大批业主恐怕又将上街“维权”，对楼盘的口碑是一种显而易见的损害。而就在今年4月份，御品星城，海怡学府，金舍雍景院多个楼盘的几百名业主在咱们城乡规划区外也曾经进行过维权，反对将东北大学附中附小改实验基地。现在，海港区教育局的一纸文件也是使周围业主心里的石头彻底落了地。