秦皇岛
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日前，占据秦皇岛主城区黄金地段的楼盘——汤河东岸再次成为关注焦点，这个德大地产留下的烂尾巴，返迁房复工终于又向前推进，秦皇岛市城乡建设局专门组成项目复工工作组，现场调度复工难题，确保11月底返迁房入住。
秦皇岛第七中学课间图
这一消息，无异让苦等多年的返迁户看到了希望。据了解，汤河东岸现在已经更名为万和城，在2009年被德大开发之前，原小区的名称为桥东里，2014年德大破产之后，由隆基泰和集团接手。但因为个中复杂原因，返迁房的复工一直没能开展，令众多返迁户长年租房生活。
而随着返迁房的复工推进，无疑给现在的楼盘——万和城注入了一股与周边楼盘竞争的法码。万和城除了原规划的2栋返迁房之外，还有7栋楼，其中一栋为写字楼，两栋待售，四栋在售，所推户型面积区间为50-260平米，销售均价为6500元/平米。
同时，从万和城项目也传来消息，称二期开工进入倒计时，凯旋超市开始拆迁，写字楼完成降水工作，3#、4#楼开始外墙粉刷……预计很快将进入全面建设阶段。
之前因为万和城项目建设停滞，加上德大汤河东岸留下的烂尾阴影，虽然万和城项目在区域内的七中学区房片区很具有价格优势，但购房者仍心存顾虑，购买起来犹豫不决。
而此番这一大动作已出，无疑使该片区七中学区房的竞争加大，再加上此阶段处于入学之前的择校季，使得竞争进入了白热化。
目前在这个片区，共有万和城、在水一方C区、星光大道、万象城、汤河铭筑等五个新盘在售，从五个楼盘基本信息来看，万和城的均价为6500元/平，最小面积为51平米，二期全面开工在即，推出“无理由退房”放心购政策；在水一方C区均价为8000元/平，最小面积为78平米，为实景现房；星光大道均价为7500元/平，最小面积为67平米，目前已全部封顶，正在进行电梯安装等工程；万象城均价为7300元/平，最小面积为81平米，目前已全部封顶；汤河铭筑均价为7200元/平，最小面积为78平米，部分楼栋已交房。
由此可见，如果想给孩子弄一张七中的“通行证”，至少得预备30万元。即便这两年划入七中对口学区的楼盘越来越多，但这五个楼盘无疑是距离七中最近的新盘，考虑到孩子就近上学的便利性、居住的舒适性，9月1日入学前的这十多天，无疑是这五盘撕杀拼抢购房者的关键时期。
