秦皇岛楼市争宠大戏开锣价格配套是法码

2016-02-25 17:54:30 来源：搜狐焦点网作者：贾俊秋

春节过完，秦皇岛楼市蓄势待发，新一轮的楼市争宠大戏马上开演，哪类购房者在等待时机入市？而什么样的楼盘能成功抓住购房者？搜狐焦点秦皇岛站日前推出的调查显示，秦皇岛高收入中年人群购房意愿更加强烈，他们除了要考量价格这一因素之外，更多的是看中楼盘周边的配套。

大户型将成抢手货

参与此次调查的网友中，40岁以上的网友占调查总数的50%，年龄在35-40岁之间的网友占比为17%，年龄在30-35岁之间的网友占比为11%，年龄在25-30岁之间的网友占比为17%，年龄在25岁以下的网友占比为6%。这组数据表明，今年有意入市购房的人群将集中在中年人。

而这些中年人，也正是家中收入的顶梁柱，收入水平也处于较高水平。从调查数据来看，参与调查的人月收入在5000元以上的，占到了调查总人数的42%；月收入在3000-5000元之间的，占到了调查总人数的35%；月收入在2000-3000元的，占到了调查总数的19%；月收入在1000-2000元的，占到了调查总数的5%。不难看出，越来越多的高收入人群在等待入市。

那么这些人群青睐什么样的户型呢？其中52%的网友表示打算购买三居室；16%的网友表示打算购买四居室或以上的户型；31%的网友打算购买两居室，仅有1%的网友称会购买一居室。显而易见，今年大户型将成为抢手货。

配套成“黑马”宠儿

价格是购房者考量不争的排名前列个因素，而今年，楼盘的周边配套成为一匹“黑马”，在购房需要考虑的众多因素中脱颖而出。在此次调查中，17%的网友最关注价格，16%的网友称最关注楼盘周边的配套设施，包括商业、学校、医院等；15%的网友称最关注地段；14%的网友则最关注社区环境；分别有12%的网友则最关注物业管理、交通，8%的网友称最关注楼盘的升值潜力；5%的网友最关注的是开发商品牌。

等待入市的网友可以说是秦皇岛的中产阶层，但什么原因导致网友们迟迟不出手购房呢？除了房价过高，房地产市场行情不明晰之外，21%的网友称找不到适合自己的房源。希望购买三居或四居的网友，对住房改善的要求较高，除了户型的硬性要求外，对配套、交通、社区环境、物业等要求都较高，因此对开发商打造出更多品质楼盘提出了更高的希望。

西部楼盘和学区盘受青睐

如果搜狐焦点组织团购，哪些项目购房者更感兴趣呢？在小编列举的市区在售部分热点楼盘中，有13%的网友想购买金屋秦皇半岛，占据了榜首，其次9%的网友想购买曦城花语，夺得了榜眼，香邑溪谷和在水一方共同占据了探花之位。除了这四个楼盘之外，翠岛天成、环岛花园、富立秦皇半岛、紫城秦皇半岛也深受网友们的认可。越来越多的改善人群逐渐将购房目光移向西部，而部分购房者为了孩子受到更好的教育，仍将购房目光锁定在学区房上。