秦皇岛
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中证网讯 中原地产研究部统计数据显示，截至日前，40大城市土地出让金合计成交了18826.1亿，同比2014年全年的18250.9亿上涨了3.2%。大部分 城市土地出让金均出现了上涨，其中超过千亿的城市有北京、上海、重庆。其他土地出让金较多的有广州、南京、苏州等城市。40个城市中，楼面价上涨的城市达 到了22个，大部分一二线城市的楼面价均出现了明显的上涨。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，土地成交火热的城市基本都是房价上涨明显的 城市。房企集中拿地一二线城市，特别是一线城市，地王频繁出现，房企集中抢地。2015年来，从整体看，重点房企越来越关注一线城市。房企拿地分化，针对 三四线城市的明显过剩风险，标杆房企开始全面回归一二线城市。市场明显分化，一线城市在标杆房企拿地争抢的影响下，普遍出现了地价超过房价的现象，比如北 京等城市地王频繁出现。预计在2016年，一线城市和部分二线城市依然会出现多宗地王地块。地王频现导致未来新上市的商品房定价出现高端化趋势，而很多过 去认为是非豪宅区的区域将会供应大量的豪宅项目，对市场定价有明显影响。
另外，全国土地收入前40大城市排名整体看，依然是北京上海处于前两名。从房价上涨城市看，除了深圳土地供应较少外，南京、苏州等城市2015年房价均出现了明显的上涨。
