盘点2013年秦皇岛房地产十大重磅新闻

　　2013年开局的房价三连跳便注定了秦皇岛楼市这不平凡的一年。一方面是“国五条细则”“四房并轨”等政策的出台，另一方面是房价的不断上涨伴随着交易量的提升。“二手房开征20%个税”、“金三银四”、“红五紫六”、“黄金周火爆”、“保障房范围拓宽”等关键词诠释了这一年楼市的跌宕起伏。

　　二手房开征20%个税 房源过户翻倍

　　国务院3月1号发布“国五条”细则，其中一条例规定个人出售房产将“依法严格按转让所得的20%计征”，细则一经发布便引起全民大讨论，风头立刻盖过“奶粉事件”，被网友称为“十年调控中最狠的政策手段”。秦皇岛平日冷落的房产交易大厅一下子变得人头攒动，扎堆办理房源过户人数翻倍。【详情】

　　搜狐焦点首次爬房团现场成交35套

　　在年初前两个月的400来电中，西部楼盘成为购房者最为关注的对象之一，搜狐焦点网在了解置业者这一需要求，在3月17日，启动了蛇年首场爬房团，300余名搜狐焦点网友参观并了解了金屋秦皇半岛和中铁秦皇半岛两个西部优质项目，项目推出的十套特价房源一抢而光，2套拍卖房源顺利拍出，截止小编发稿，现场成交房源35套，引发春季首波置业高潮。【详情】

　　国五条满月 “金三银四”初具轮廓

　　进入到三月最后一周，新国五条出台到现在也将近一个月时间，自从二套房首付提高、二手房交易个税调控政策出台后，房产市场本就敏感的神经再次受到冲击，在无论是新房还是二手房市场都出现了明显的变化，但是在地方细则落地之前，楼市并没有因为国五条出现降温，回暖的趋势反而愈加明显。从秦皇岛各个项目回馈的市场现状来看，多个项目的销售状况较二月份得到了明显改善，来电咨询和客户到访一直维持在较高的水平，购房者较以往买房更加积极，国五条的出台并没有导致楼市大规模的观望情绪，“金三银四”迎来一个比较满意的开局。【详情】

　　 “五一”房展五大变化折射楼市发展趋势

　　“五一”小长假期间秦皇岛的展会让人眼花缭乱，这厢房展，那厢车展，伴随着人们逐渐升高的消费热情，火热上演。4月30日，秦皇岛春季房展进行到展会的第二天，许多假期没有外出的市民利用“五一”小长假到房展来看房找房。“五一”房展在往届房展会的基础上，增加了许多亮点，从中也可以看出秦皇岛房展的一些显著变化：品牌房企主导春季房展会、中小户型成楼市主流产品、楼盘优惠促销手段更加实在、购房者置业心态回归理性。【详情】

　　5月楼市迎排名前列开盘热潮

　　2013年一季度超过八成的购房者认为多个楼盘有不同程度的涨价行为，且有超七成购房者看涨未来房价。远洋海逸世家、万科假日风景、兴龙生态谷近期均酝酿开盘，5、6月份秦皇岛楼市迎来2013年排名前列开盘热潮，能否再续去年同期楼市的“红五紫六”，房产业内人士对此多持乐观态度。“随着5月份多个楼盘的集中入市，秦皇岛楼市有可能进入一年中的旺季。目前大量项目尚处在获取预售许可证过程中，临近年中，开发商为了冲刺业绩开始加快推盘，以实现良好的销量和销售额。【详情】

　　港城十一黄金周楼市销售火爆，量价齐升，据搜狐焦点网对海港区的10个热门楼盘的监测，金屋秦皇半岛、富立秦皇半岛、紫城秦皇半岛、万科假日风景、恒大城、玉带湾、南岭国际、远洋海世纪、香邑溪谷、华润橡树湾这10个监测项目成交量295套，跟9月份首周相比上涨89.10%；而10月首周成交均价7145元/平，跟9月首周相比上涨了1.05%。【详情】

　　西港区新规划蓝图浮出 楼市格局再生变化

　　秦皇岛市政府大力倡导和实施的“西港东迁”计划，是城市发展的必然趋势，也是顺应城市高速发展的需要，西港区做为百年老港，生产落后，设备低效，对城市环境保护、城市交通和城市形象品味都带来不利影响，秦皇岛民间流传的“四大怪”其中之一，说的是“火车跑城里，汽车跑城外”，就形象的比喻了以此给城市带来的不利影响。而在多年前，市政府早已清晰的把城市规划用简单的一句话概括为“城市向西，港口向东，工业向北”，定义了城市发展的新思路。【详情】

　　11月中旬，秦皇岛市将市区现行廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房予以合并，统称保障性住房，实行统筹建设、并轨运行。将符合条件的家庭和新就业职工、引进人才、外来务工人员，全都纳入保障范围。【详情】

　　津秦高铁正式开通运营，秦皇岛从此进入高铁时代，不仅跨入天津一小时交通圈，更与东北高铁、京沪高铁相连，秦皇岛与国内大中城市之间的距离瞬间大大被拉近了，那么面对高铁时代的到来，秦皇岛的房价会出现怎样的走势呢？燕山大学经管学院公共管理系主任娄文龙明确表示：秦皇岛针对旅游、投资的地产项目有着很大的上涨空间。【详情】

　　12月20日下午，2013搜狐焦点金牌置业顾问大赛总决赛在秦皇国际三楼宴会厅隆重举行，大赛自10月中旬启动以来，得到了秦市众多置业顾问的参与，共有来自52个楼盘、255名置业顾问报名参赛，大赛经过海选、晋级寒等形式选拔出10名优秀选手进入总决赛，最终来自中冶玉带湾项目的李园园以现场得分100.14的成绩获得总冠军，来自铂悦山项目李晓妮以98.01的成绩获得亚军，来自龙城华府的王子杨以96.76的总成绩获得季军，三位选手分别获得了由搜狐焦点网提供的八千元、五千元、三千元梦想基金。【详情】