秦皇岛
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日前，北京、上海、广州等地纷纷传出有银行首套房贷利率松动的消息，据了解，目前无论中资银行还是外资银行，普遍可以申请到9折优惠，部分资质极优申请人有望拿到8.5折优惠。近日小编电话采访了秦皇岛四大银行发现，首套房贷利率现已全部执行基准利率，打折优惠的现象还未出现。
今年以来，首套房房贷利率一路松动，不少银行相继下调首套房贷款利率，从上浮10%下调到上浮5%，然后回归基准利率。 进入4月份以来，秦皇岛首套房贷较低可实行基准利率，但利率打折优惠目前暂无一家银行可以提供。
此外，伴随着首套房贷利率回归基准利率，大多数银行关于二套房贷利率也相应的下浮了10%，即由此前的上浮20%下调为上浮10%，三套房继续不予贷款。
在房贷利率回归基准利率的同时，现在房贷的放款速度明显加快。农行个贷中心工作人员透露，首套房贷已经解除“停贷”政策，现在贷款人的申请资料一般在两三个工作日内便能审批结束，如果材料没有问题，在正常的情况下，10个工作日内便能够放款。
银行业内人士认为，如果北京、上海房贷的优惠落实的话，随着银行房贷额度宽松、放贷压力增大，房贷利率放松已是必然之势。但是，就目前各家银行逐渐放开的态度看，恢复到8.5折优惠利率还是有希望的。
从市场看，尽管首套房贷利率的优惠未见执行，但是秦皇岛房地产市场的成交量明显出现了回暖行情。房产专家表示，有购房需求的市民不妨趁此机会多留意，及时了解优惠信息及新推房源，刚需人群更应适时关注各个新盘动向，遇到合适自己的好楼盘可及时出手。
