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万科联合体摘台柳路312号地块 总价约2.55亿元

2017/12/05 09:46 来源: 搜狐焦点网 评论
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12月5日上午,市北区台柳路312号一宗住宅用地在网上进行拍卖,宗地面积11222.3㎡,最终,该地块被青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司以6500元/㎡的楼面地价成功竞得,总价约2.55亿元。

12月5日上午,市北区台柳路312号一宗住宅用地在网上进行拍卖,宗地面积11222.3㎡,最终,该地块被青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司以6500元/㎡的楼面地价成功竞得,总价约2.55亿元。

记者查询得知,青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司两个股东,一个是青岛万科房地产有限公司,另外一个是青岛大磊南山干鲜海产品市场管理服务有限公司。

公告显示,该地块位于市北区台柳路312号,土地总面积为11222.3㎡,规划建筑面积为39278.16㎡,土地用途为城镇住宅和产权型人才公寓,其中,城镇住宅用地为10100㎡,产权型人才公寓用地为1122.3㎡。地块容积率大于1小于等于3.5,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于30%,拍卖起始价为6500元/㎡,竞买保证金约2.55亿元。

从地图上看,该地块位于台柳路和长沙路交汇位置以北区域,位于青岛新都心商圈辐射范围之内,距离凯德、麦凯乐等商超距离较近。东侧靠近黑龙江路,距离地铁3号线长沙路站步行约10分钟的路程。另外,周边长沙路幼儿园、河西小学、博文小学等学校环绕,10余条公交线路途径此处,生活配套设施相对完善,完全可以满足基本生活需求。

该地块周边成熟社区较多,南侧紧邻泰成玲珑郡项目,西侧一河之隔的则是长沙路小区和万科紫台项目。另外,地块南侧一路之隔的保利天汇项目正在建设当中,西南侧距离稍远的在售的海尔地产世纪公馆项目均价约25000元/㎡。

目前来看,整个新都心在售的住宅项目极少,该地块虽然面积不大,但对于寸土寸金的新都心来说,该地块的入市将吸引众多购房者和开发企业关注。

本次拍卖出让设最高限价。当地块竞买报价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上竞自持商品住房建筑面积。

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责任编辑:韩鹏德  JN068
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