晚读:青岛港即墨港区即黄班列开通 李沧出让2地块

1.16日上午,一辆载满集装箱的列车从青岛国际陆港出发,驶向青岛前湾港黄岛港站,青岛港即墨港区即黄班列正式开通。即墨本地等出口企业的商品可在青岛国际陆港就地通关出口,较快10分钟就完成通关查验,大幅减少通关时间同时也节约了物流成本。

即黄班列的运行,既可缓解青岛港的疏运压力,又可让青岛国际陆港成为具有码头进出口功能的胶东半岛地区重要的综合性内陆港区。姚腾介绍,即黄班列开通不仅方面即墨本地企业,通过可以辐射到即墨周边的莱西、平度地区。企业货物在青岛港即墨港区装车后,大约5个小时就能直接运送到青岛前湾港前沿码头,与汽车运输相比,减少了码头到工厂大约3个多小时的运输时间。目前,即黄班列每周一、三、五运行一列,每列可运送60到70个标准集装箱。3个月后,随着业务的不断发展,即黄班列每天将运行一列。

2.10月14日，青岛市国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让两宗储备国有建设用地使用权。此次李沧区出让的两地块体量不算大，但位于李沧区热点地段，地块竞买保证金需是美元。

347－341－370213－006－007－GB01001号地块位于重庆中路199号，占地面积26411．5平方米，容积率1．9，规划建筑面积50182平方米，其中城镇住宅占比30％，产权型人才公寓占比64％，商业占比6％。地块起始楼板价5600元／平方米，竞买保证金4200万美元。申请人可以单独申请，也可以联合申请。拍卖时间为11月7日9时30分．

竞买人可于2017年11月2日9时30分至2017年11月3日15时，登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2017年11月3日15时。从地图上来看该地块周边小区密集，属于传统住宅区。

351－349－370213－006－006－GB00140号地块位于李沧区黑龙江路西、大崂路北、东山四路东、李沧国税局南地块，占地面积5846．2平方米，容积率4．8，规划建筑面积28062平方米，纯住宅用地。地块起始楼板价7500元／平方米，竞买保证金3100万美元。申请人可以单独申请，也可以联合申请。从地图上来看，此地段位于李沧区商圈繁华地带，地理位置优越。估计会吸引不少开发商的争夺。

3.近年来,莱西市在推进新型工业化进程中,把工业产业集聚区建设作为全市工业发展的重要载体,进一步优化空间布局,全面提升集聚发展水平。农副食品加工产业集聚区、橡胶材料产业集聚区、新能源汽车产业集聚区、石墨新材料集聚区等六大产业集聚区已列入青岛市产业集聚区布局规划。产业集聚推动全市工业发展由“要素投入,规模扩张”的外延式战略向“集约发展,创新驱动”的内涵式战略跨越,加快实现我市工业转型升级。

目前,莱西市产业集聚区发展势头迅猛,效果显著。农副食品加工产业集聚区已被确认为省级产业集聚区,重点发展畜禽肉类加工、乳制品生产、航空食品制造产业。2016年规模以上企业91家,产值410亿元,计划到2020年,规模以上企业达到200家,产值达到1000亿元。新能源汽车产业集聚区重点发展新能源汽车、电机、电池、电控等产业。

下一步,莱西市将加大产业集聚区基础设施建设力度,利用财政资金投入、贷款、争取财政贴息或向社会融资等多种方式,加大产业集聚区基础设施投入力度,努力改善投资硬环境,提高集聚区在招商市场中的竞争实力。走集群发展之路,将产业集聚区作为“十三五”项目落地的重点区域,并将原有产业集聚区之外的企业通过政策引导、环境治理等措施,逐步有序地转移到规划的产业集聚区当中,促使进区企业形成集群发展之势。

全力破解用地瓶颈制约,积极拓展集聚区发展空间,通过争取国家“供地”土地政策、加快农村土地整治、内部挖潜、盘活存量土地资源等方式提高土地利用效能。进一步打造特色产业基地,依托“一汽大众华东生产基地莱西汽车配件产业园”的建设和新能源汽车项目的建设,大力发展汽车及零部件制造业,重点打造姜山和经济开发区南北两大汽车配套产业园。着重抓好园中园建设,对现有的青岛精密机械小企业产业园等园区建设进行高标准配套,进一步提高承载能力和服务水平。加强区域间合作,做好“莱西、城阳”特色产业园和“莱西、崂山”特色产业园的建设,实现产业转移提升,共同发展。

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