青岛
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近日，青岛国土资源和房屋管理局发布公告，决定以拍卖方式出让李沧两宗国有建设用地使用权，两宗地块共计3.23万㎡，竞买保证金共计7300万美元。两宗地块均设较高限价，达到限价之后将网下竞自持商品住房建筑面积。
编号347-341-370213-006-007-GB01001地块位于李沧区重庆中路199号，宗地面积为26411.5㎡，规划建筑面积为50182㎡，其中城镇住宅用地面积为7839㎡，产权型人才公寓用地面积为16993.6㎡，商服用地为1578.9㎡，地块容积率大于1小于等于1.9，建筑密度小等于25%，绿地率大于等于35%，竞买保证金为4200万美元，楼面起拍价为5600元/㎡。
从地块位置上看，该地块位于李沧商圈的西侧，紧邻重庆中路，因为靠近李村商圈，所以配套成熟，交通、商业、医院等分布周围。地块周边在售项目极少，天泰书院壹号的均价达到23000元/㎡。
编号351-349-370213-006-006-GB00140地块位于李沧区李沧区黑龙江路西、大崂路北、东山四路东、青岛市李沧国家税务局南，宗地面积为5846.2㎡。这是一宗纯住宅用地，规划建筑面积为28062㎡，容积率大于1小于等于4.8，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于30%，竞买保证金为3100万美元，拍卖起始价为7500元/㎡。
该地块位于李沧商圈东侧，地块紧邻黑龙江中路，西侧距离伟东乐客城较近，向北直达李沧万达广场，周边中、小学众多，配套非常成熟。项目西侧紧邻海信东山郡项目，但是在售项目也是较少，距离较近的融创都会中心的均价也早已超过两万元。
这两宗地块均设较高限价。当地块竞买报价达到或超过较高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住房建筑面积。 所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以较高限价成交的竞买人， 均可参与网上竞自持商品住房建筑面积。 竞报的自持商品住房建筑面积较高者竞得国有建设用地使用权。
两宗地块将于11月7、8日上午分别竞拍。
