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买房打算选中高层?挑错楼层太闹心了!

2017/09/14 16:42 来源: 搜狐焦点网 评论
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其实总的来说,房型没有绝对好与坏,每层都有各自的优点和缺陷,买房子就是要依照本人的需求和爱好来选,最好是先挑质量楼盘,再挑楼层。

其实总的来说,房型没有绝对好与坏,每层都有各自的优点和缺陷,买房子就是要依照本人的需求和爱好来选,最好是先挑质量楼盘,再挑楼层。

假如是高层的话,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

我们比照下各楼层的优点和缺陷,到底选哪层,相信你看过之后就有答案了!

底层:优点是合适有老人的家庭寓居,出入便当,如有花园更好。但是缺陷是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比拟吵。

2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺陷是视野不好,房间较暗开灯时间比拟长,噪音偏大。

6至7层:优点是有景色看,但是视野还是没那么好,不用担忧湿润问题。缺陷是光照还是缺乏。

8至11层:优点是光照、空气等都比上缺乏,比下有余,停电的话,爬楼梯也在承受范围内,这个高度也比拟适合。

12至23层:楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比拟少。缺陷是出行不便当,比方停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要思索,还有这几层的价钱,也常常偏贵的。

24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不用担忧。缺陷是空气相对稀薄,不合适心脏病、慢性支气管炎等病人寓居,还有儿童也不宜长期寓居,对发育不好。

顶层:优点是景色独好,价钱相对廉价。缺陷是水压缺乏,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。

另外还是要再强调一下,先挑楼盘再挑楼层,质量好的楼盘很多问题都会避免。

假如住在容积率高的社区,无论你住哪层,都不会有高质量的生活,噪音、灰尘的污染不可避免。

假如在容积率低的社区,就是在低层采光也会很好,灰尘、噪音也不会有。假如这个楼盘构造好、质量好,雷击、漏雨现象就不会呈现。

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