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胶州5地拍卖2宗熔断 青岛皇骐摘滨海西路两地

2017/09/13 10:40 来源: 搜狐焦点网 评论
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​9月13日上午,胶州5宗纯住宅用地在网上进行拍卖,总面积约18万㎡。其中,1、2号地块只有一家开发企业应价,最终两宗地块被青岛皇骐房地产有限公司以717元/㎡的楼面地价底价成交,总价约3761万元。3、4号地块吸引两家开发企业争夺,因达到最高限价被出让人收回。5号地块被 青岛天地人置业有限公司以581元/㎡楼面地价底价成交,总价约3053.45万元。

9月13日上午,胶州5宗纯住宅用地在网上进行拍卖,总面积约18万㎡。其中,1、2号地块只有一家开发企业应价,最终两宗地块被青岛皇骐房地产有限公司以717元/㎡的楼面地价底价成交,总价约3761万元。3、4号地块吸引两家开发企业争夺,因达到最高限价被出让人收回。5号地块被 青岛天地人置业有限公司以581元/㎡楼面地价底价成交,总价约3053.45万元。

公告显示,1号和2号地块位于滨海西路西侧,花园路东侧,规划路南侧,两宗地块总占地面积32992㎡。其中,1号地块占地面积15464㎡,总建面24587㎡,竞买保证金1763万,起拍价717元/㎡;2号地块占地面积17528㎡,总建面27969㎡,竞买保证金1998万,拍卖起始价717元/㎡。两宗地块的其他指标一致:容积率大于1小于等于1.59,建筑密度小于30%,绿地率大于30%。

从地图上看,两宗地块位于胶州新城区中轴内,东侧紧邻青年水库,西侧则有青岛工学院、胶州市初级实验中学,北侧则有胶州市南关刘家村幼儿园,周边配套相对完善。周边的项目有半岛蓝湾、宝佳中央湖岸、书香名苑等项目,二手房均价在万元左右。

3号和4号地块隔路相望,3号位于株洲路西侧、规划路北侧,4号地块位于株洲路东侧、规划路北侧,两宗地块总面积54074㎡。3号地块占地23977㎡,总建面32368㎡,竞买保证金3959万,拍卖起始价1223元/㎡;4号地块占地30097㎡,总建面40630㎡,竞买保证金4969万元,拍卖起始价1223元/㎡。详细指标均一致,容积率大于1小于等于1.35,建筑密度小于30%,绿地率大于30%。

这两宗地块北侧紧邻海尔地产御品华府,紧邻海尔大道,公共交通线路相对完善,周边学校、医院、银行等配套相对成熟,海尔地产御品华府现在的均价约7500元/㎡。

5号地块位于胶西镇扬州路北侧,规划一号路南侧,占地面积32847㎡,总建面52555㎡,竞买保证金3053万,起拍价581元/㎡。容积率大于1小于等于1.6,建筑密度小于30%,绿地率大于30%。

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责任编辑:韩鹏德  JN068
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