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青岛房价最新数据:市南均价3万 即墨均价8000

2017/09/05 14:31 来源: 搜狐焦点网 评论
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经过“限购限价”等一系列楼市“降温”政策后,青岛的楼市价格呈现了怎样的走势?近日,由专业机构统计的权威房价数据出炉。数据显示,8月青岛楼市量价环比继续增长。而且,市内各区市房屋均价,均迈入万元以上大关。市南区以33641万元/㎡领衔。

经过“限购限价”等一系列楼市“降温”政策后,青岛的楼市价格呈现了怎样的走势?近日,由专业机构统计的权威房价数据出炉。数据显示,8月青岛楼市量价环比继续增长。而且,市内各区市房屋均价,均迈入万元以上大关。市南区以33641万元/㎡领衔。周边各区中,即墨市因不限购,轻轨线通车在即等因素,引发购房者抢购,其房屋均价为8340元/㎡。

市区万元以下楼盘绝迹 

根据统计数据,8月青岛新建商品房成交16009套,环比上涨19.59%;成交均价11185元/平,环比上涨1.91%。

市内各区新建商品住宅成交均价,都已迈入万元以上。市南区成交均价33641万元/㎡领衔,崂山区25790万元/㎡紧随其后,李沧区20796万元/㎡位列第三。随后依次为市北区,老四方区,城阳区、黄岛区、高新区和老胶南区。

周边各市中,即墨市价格坚挺,位列榜首,均价8340元/㎡,胶州市7992万元/㎡,平度莱西紧随其后。

不限购均价低入市良机

在销量方面,周边各区表现火热。受限于政策限制,对比去年同期的销售情况,各区市8月成交套数多为下降态势,上涨的仅有即墨、胶州和平度。

其中即墨市作为近期撤市划区的热点,销售表现不俗。业内人士认为,即墨市相对较低的价格和不受限购政策约束的卖点,为不少置业投资的客户带来了入市良机。

即墨楼市新风口

“即墨市,特别是蓝色硅谷内的房子值得置业投资者关注!”房产业内人士认为,随着即墨市撤市划区政策的落实,轻轨11号线的开通,及融创、恒大、三盛、中海等大开发商项目的纷纷入驻,以蓝色硅谷为代表的区域,将吸引大批投资者和购房者涌入,未来该区域房价将是青岛楼市的新风口。

该业内人人士举例称,目前区域内楼盘均出现热售局面,融创刚开盘的高层226秒即售罄,三盛国际海岸还被购房者抢购,据悉,三盛国际海岸近期将推出三期产品升级产品,包括5栋瞰海高层及20栋洋房产品。高层产品户型涵盖89㎡、102㎡、106㎡、119㎡,为公司重金打造的住宅升级产品,品质惊艳,瞰海高层均价100万起售。

三盛·国际海岸楼盘位于即墨蓝谷核心区位,临近地铁11号线,项目旁边是青岛国际博览中心。为三盛地产在北中国打造的顶级海湾社区,项目涵盖别墅、叠拼、洋房、高层、商业、会所、生态农场、幼儿园、养生中心等全生活居住配套体系。

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责任编辑:吕品  JN1029
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