根据锐理新媒体数据统计,上周青岛新建商品住宅成交2859套,成交面积为32.85万㎡,环比分别上涨0.1%和1.45%。
均价方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为10886元/㎡,环比下降28元/㎡,降幅为0.26%。无论成交还是均价,上周环比波动不是很大。
从各区成交情况来看,上周胶南成交708套,成交面积为75753.99㎡,位列各区成交面积排行榜的首位;城阳上周成交69720.07㎡,排名第二;即墨紧随其后,成交60768.83㎡,排名第三。市南区仍然保持周成交套数在个位数的传统,成交套数和面积垫底。
从近几周的成交情况来看,胶南、城阳、胶州和即墨成为青岛楼市成交的中流砥柱,去年成交大户——黄岛也渐渐“无房可卖”。
上周胶南的中建锦绣城和越秀君悦府取得不错的销售成绩,分别成交29289.23㎡和14403.49㎡,分列上周青岛新建商品住宅单项目成交面积的排名前列和第二,城阳的龙湖滟澜海岸上周成交12545.22㎡,位列第三。上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜前十位当中,即墨有四个项目入围,分别是墨河嘉苑、华侨幸福里、金府花园和绿城岘山花城。另外,崂山的海尔地产云玺项目也成功入围上周成交面积前十。