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上半年岛城楼市现平稳 西海岸7月"热浪来袭"

2017-07-25 15:48:57 来源: 搜狐焦点网

2017年青岛楼市的上半年可谓是跌宕起伏,受调控政策的影响,岛城楼市也在不断的寻找适合自己的“解压”方式,经过这半年的适应,不少开发商的营销方式得到进一步规范,在房贷收紧的情况下,房价顺利的进入了一个平稳整理期。而上半年的青岛,利好消息也不断出现,夺“万亿俱乐部”之称后,又有不少的大项目和国内外名校、科研机构纷纷落地,为岛城注入了新鲜血液,政策的“利空”与城市的利好交织在一起。令岛城的上半年也变得“有滋有味”。

据搜狐焦点网数据监控中心400来电统计显示,上半年青岛最受关注楼盘TOP10项目中,黄岛区项目占了半壁江山。据了解,未来五年,青岛将陆续开通8条地铁线路,而西海岸地铁13号线将于2018年下半年开通,也是西海岸较先开通的地铁线,地铁6号线也将于2020年开通,地铁的开通对于城市发展以及区域价值都有着不可估量的驱动力量,通过地铁线将城市各区连为一体,也为百姓提供了更方便更快捷的出行方式也增强了土地价值。并且,自第九个高级新区落户青岛西海岸之后,各种利好消息和政策席卷了这一方热土。近日,累计完成投资近600亿的灵山湾文化区又传来好消息,文化区重点项目东方影都大剧院、酒吧街、酒店群建成试运营,万达茂将完成设备安装,明年4月将全部开业。这无疑又给青岛西海岸配套升级再添浓重的一笔。西海岸的快速发展,成为不少购房者作为置业参考的重要因素。

7月青岛最受关注楼盘TOP10排行榜居榜首的是黄岛区的山钢地产的精心制作——凭海临风,地铁13号线两河站、6号线辛屯站都经过该项目,伴随着未来地铁的开通,凭海临风作为区域价值潜力盘,将成为置业者的价值之选。黄岛区上榜的还有万达兄弟项目:万达维多利亚湾及万达东方影都。万达维多利亚湾六期耶鲁公园的58号楼、63号楼于7月22日开盘,推出90-132㎡的阔景两房以及亲海三居,对于维多利亚湾这种人气大盘,这个新产品吸引了不少购房者。目前,东方影都已全面进入了开业倒计时阶段,随着万达茂、星级酒店群、大剧院、酒吧街、秀场、国际医院、国际学校等高级配套的陆续建成并投入使用,这样一个将成为中国拥有较高标准设施和最完善服务的影视制作基地项目必然得到更多置业者的芳心。黄岛区在榜第三名的是瑞源水岸项目,该项目于7月9日开盘热销,74-103㎡的全优户型,作为刚需品质房,该项目的开盘自然少不了置业者的关注。

同样作为黄岛区项目上榜的还有中建锦绣城,该项目位于黄岛灵山湾路与凤凰山路交汇处,作为世界500强的责任央企,锦绣华府作为中建锦绣城品质之作目前已经全部售罄。据悉,项目还将规划有4期,这令不少置业者甚是期待该项目的未来之作。

7月青岛最受关注楼盘TOP10排行榜中市北区上榜的项目是保利十九章,作为新都心纯新盘,该项目规划建47万平城市综合体,是青岛市区内目前为数不多的城市综合体,也是勾起不少购房者的兴趣。

同样作为市北区上榜的项目还有中海寰宇天下,该项目三期7.24日已开盘,本次开盘楼座为1/3号楼。1号楼(25F),3个单元,3号楼(28F),2个单元,均为1梯2户。户型面积86-132平米,主力户型86平套二,106-125平套三。精装交付,作为目前市北区新都心排名前列大盘,购房者们对此甚是青睐。

7月青岛最受关注楼盘TOP10排行榜中城阳区上榜的是万科金域华府,双地铁规划中,万科金域华府万科淘房节,车位0首付,10个特价车位,万科金域华府二期新品90-140㎡精装三居预计7月底8月初开盘,户型享升级装修,预计价格12345元/㎡起,新产品的诞生必然是备受瞩目。

城阳区上榜的还有青岛碧桂园,福布斯300强实力地产,也是在青岛开发的排名前列高端综合住区。项目位于胶州湾北部新城核心区,建设中的幼儿园、城阳实验小学分校与项目一路之隔,优秀的楼盘总是会引人注意。

世茂公园美地作为城阳区项目也在7月青岛最受关注楼盘TOP10排行榜中,该项目紧邻红岛政务中心,5000亩亚洲较大的生态湿地公园环绕。预计8月加推7#8#11层精装小高层,这样一个高端滨海生态社区的加推消息,更是令不少购房者欣喜。

下面具体来看一下青岛7月份各区市最受关注楼盘,市南区是鲁商蓝岸公馆项目,市北区是保利十九章,崂山区是海尔地产云玺,李沧区是先进皇后道,城阳区是万科金域华府,黄岛区是凭海临风,即墨市是绿城岘山花城,胶州市是中洲半岛城邦,莱西市是岭南峻景,平度市是星光华府。

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