根据锐理新媒体数据统计,上周青岛新建商品住宅成交2529套,成交面积为28.91万㎡,环比分别上涨3.5%和3.96%。
均价方面,上周青岛新建商品住宅的成交均价为10730元/㎡,环比上涨1.08%,涨幅为115元/㎡。进入七月之后,青岛新建商品住宅的均价相对平稳,没有呈现大幅度的涨跌,但相较于去年同期9千略多的均价来说,涨幅较大。
上周城阳新建商品住宅成交612套,成交面积为74583.47㎡,位列各区成交面积排行榜的首位;胶州上周成交64817.81㎡,排名第二;第三被胶南夺得,上周成交54754.15㎡。原本的成交大户原黄岛区上周仅成交58套。
从单个项目成交情况来看,位于老胶南的中建锦绣城项目上周成交247套,成交面积为28386.07㎡,位列上周新建商品住宅单项目成交面积排行榜的首位。据了解,中建锦绣城项目体量较大,现待开盘的是第四期,后续仍有4-5期等待开发。排名第二、第三的均是城阳项目,分别是万科桃花源和星河湾,上周成交25251.67㎡和17695.22㎡。
在上周单项目成交面积排行榜前十当中,胶州有5个项目入围,分别是胶州又一城、烨蓝东湖郡、保利西乡月、中海御湖和新城海韵名邦。另外,市北区的晓港名城上周销售面积也成功入围前十,也是市内三区当中少有一个入围前十的项目。