7月的青岛,湿热的天气让人多了些许烦操,但青岛的楼市却相对“淡定”。根据锐理新媒体数据统计,上周青岛新建商品住宅成交2841套,成交面积为33.39万㎡,环比分别上涨3.12%和8.37%。
均价方面,上周青岛新建商品住宅的均价为10884元/㎡,环比上涨728元,涨幅为7.17%。
无论从成交还是房价,青岛楼市已经进入一个相对稳定的状态,限购之后的青岛楼市冷静了很多。
从各区成交情况来看,上周胶州新建商品住宅成交786套,成交面积为92196㎡,位列上周各区成交面积排行榜的首位;排名第二是即墨市,成交53909.8㎡;第三被胶南市夺得,成交44965.91㎡。
上周,即墨的墨河嘉苑成交168套,成交面积为17575.16㎡,位列上周新建商品住宅成交面积排行榜的首位,城阳的星河湾紧随其后,成交10238.44㎡,第三是胶南的中建锦绣城项目,成交8881.91㎡。上周胶州有五个项目成交入围单盘成交面积排行榜的前十,分别是新城海韵名邦、中洲半岛城邦、中海御湖、鼎峰中央公园和融城,而市内项目没有一个入围成交面积TOP10。