青岛上半年楼市即将收官 西海岸成置业热门区域

2017上半年青岛楼市即将画上句点，上半年的房地产市场可谓是波荡起伏，自3月份开始，青岛相继出台系列楼市调控政策，6月份初各大银行又开始陆续执行首套房基准利率，取消优惠，甚至有的银行首套房上浮1.1倍，如今楼市政策不断升级，调控下的青岛楼市又变得怎样了呢？

据搜狐焦点网数据监控中心400来电统计显示，上半年青岛最受关注楼盘TOP10项目中，有4盘来自黄岛区，分别是万达维多利亚湾、万达东方影都、世茂诺沙湾和海尔地产悦湖兰庭；有2盘来自高新区，分别是世茂公园美地及星雨华府；还有2盘来自市北区，分别是万科未来城和秀兰禧悦都；另外，即墨区有中建岭海尚溪地在榜，李沧区上榜的则是先进皇后道。

从区域分布不难看出，西海岸黄岛区是购房者一直钟爱的热门区域，近几年，西海岸新区凭借着区域大规划，经济发展的是又好又快，黄岛上榜的有四个项目——万达维多利亚湾、万达东方影都、世茂诺沙湾和海尔地产悦湖兰庭。万达东方影都、万达维多利亚湾两项目一直稳居榜单前列，万达维多利亚湾小学就在前一阵开始招生，该校区位于西海岸新区南港一号线东端，排名前列年招生，学校学位预计十分充沛，万达维多利亚湾小区住户可直接进行报名咨询。前有小学招生报名，后有万达广场开业，万达广场进入了100天倒计时开业，这么多好消息自然让万达维多利亚湾惹来不少购房者的关注；背靠影视产业基地，坐享千亿影视经济红利的玩大东方影都也是令人心动，其投资500亿的万达公馆B区商铺成为许多投资置业者的优选，娱乐航母级万达茂也即将开业，该项目紧邻地铁M13“东方影都”站，不论从投资价值还是地段价值，都是不言而喻，对万达东方影都的关注度也不断提升。2017年世茂诺沙湾所处的区域也已发展成为西海岸的焦点所在，众多百亿配套纷纷入驻，其价值也在不断增长，与万达东方影都仅一步之隔，享万达利好，该项目的不可复制的山海资源也是令岛城人民的热爱。海尔地产悦湖兰庭后期将推出三期1号楼小高层，引来不少购房者来电咨询。

而世茂公园美地及星雨华府作为高新区楼盘中的佼佼者，自然更加引人注目。近些年来，青岛高新区产业不断升级，世茂公园美地的2#地块2期2批次的3、4、5、6#楼更是在前几日已进行了交付。星雨华府预计7-8月份推建筑面积78-94平套二套三的住宅产品。

市北区上榜的楼盘有：万科未来城和秀兰禧悦都。万科未来城作为市北地铁盘的年中7天惠活动截止到6月30日令人心动。秀兰禧悦都三期预计2018年6月30日交付。

李沧区上榜的楼盘是先进皇后道，该项目6月24日洋房120平左右样板间已开放，自然少不了购房者的关注。

即墨市中心城区已编制完成了控制性详细规划，要打造国际标准即墨环秀区，提升城市品质，这将意味着即墨的发展会有更进一步的提升，即墨备受关注的楼盘是中建岭海尚溪地，项目紧靠滨海大道，交通便利，后期加推高层及洋房，时间预计2017年下半年。本月也有不少购房者来电咨询。

下面具体来看排名前列季度中，青岛各区市最受关注项目，市南区是金茂湾，市北区是万科未来城，崂山区是中联·依山伴城，李沧区是先进皇后道，城阳区是世茂公园美地，黄岛区是万达·维多利亚湾，即墨市是中建岭海尚溪地，胶州市是万豪胶东首府，莱西市是中国铁建·岸芷汀兰，平度市是海尔地产首府。