早读：青岛基准地价更新完毕 即墨建跨境电商小镇

1.随着崂山区发布土地级别调整和基准地价更新成果,青岛市2016年度城镇基准地价更新成果已全部公布实施。21日,记者从市国土资源和房屋管理局了解到,本次基准地价更新成果较上一轮成果商服用地价格平均增幅9.3%,住宅用地价格平均增幅10%,工业用地价格平均增幅4.4%。该成果符合岛城地价实际水平,符合当前房地产市场调控预期,对引导土地市场预期趋于理性和平抑岛城地价水平起到了积极作用。 

据了解,本轮基准地价更新以各区(市)为主体,以满足当地土地管理实际为目标,重点针对本区域城市定位、区域特点和发展侧重点组织实施,有效增强了成果的适用性和针对性。 
　　具体来看,市内三区新一轮基准地价于2016年12月发布。调整后,价格较高的I级住宅用地价格达到15000元/平方米,按照2.0的标准容积率计算,楼面地价为7500元/平方米；黄岛区新一轮基准地价于2016年年中发布,价格较高的I-1级住宅用地基准地价为4855元/平方米；保税港区新一轮基准地价于2016年年底发布,价格较高的I-1级住宅用地基准地价为3420元/平方米；城阳区新一轮基准地价于今年1月10日发布,价格较高的I级住宅用地基准地价为3680元/平方米；红岛经济区新一轮基准地价于1月22日发布,价格较高的I级住宅用地基准地价为2160元/平方米；崂山区新一轮基准地价于6月6日发布,价格较高的I-1级住宅用地基准地价为14420元/平方米。除此之外,即墨市、胶州市、平度市和莱西市的基准地价更新成果也于今年一季度相继发布。

2.跨境电商直购进口商品累计超过97万单；阿里巴巴、百世物流、日本丸光等10多家跨境电商及配套服务企业已入驻……记者昨天从即墨市国际陆港管委了解到，跨境电商小镇先行试验区80亩改造方案正式确定，计划下半年开工建设，将建成山东省公布的青岛市5个省级特色小镇之一。

3.6月21日,《国务院办公厅关于建设第二批大众创业万众创新示范基地的实施意见》(国办发〔2017〕54号,以下简称《实施意见》)正式发布,青岛高新区作为青岛市少有获批区域,正式获批建设高级双创示范基地。 
据了解,第二批高级双创示范基地包括区域示范基地、高校和科研院所示范基地、企业示范基地等三大类,青岛高新区顺利入围区域示范基地。这是继海尔海创汇去年获批企业示范基地之后,青岛市获批的第二个国家双创示范基地,且已全部落户青岛高新区。

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