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青岛新建住宅成交连降4周 上周均价涨了717元

2017/06/12 15:26 来源: 搜狐焦点网 评论
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成交一降再降,但均价却热情高涨。根据锐理新媒体数据统计,青岛新建商品住宅成交已连续四周下跌,而上周青岛新建商品住宅的均价再次突破11000元的大关。

成交一降再降,但均价却热情高涨。根据锐理新媒体数据统计,青岛新建商品住宅成交已连续四周下跌,而上周青岛新建商品住宅的均价再次突破11000元的大关。

数据显示,上周青岛新建商品住宅成交2489套,成交面积为28.79万㎡,环比分别下降了6.62%和1.5%。这也是近10周青岛新建商品住宅成交的最低点。

而在均价方面,虽然成交有所下降,但是上周青岛新建商品住宅的均价再次上涨,涨幅为717元,环比上涨6.94%,均价达到11054元/㎡。

青岛限购之后,各新的开发项目受政策的约束,新品入市速度放缓,青岛部分区市甚至出现“无房可卖”的情况,但仍有部分刚性需求需要释放。总体来看,房价依然“坚挺”。

从各区成交情况来看,上周城阳区成交493套,成交面积为60204.75㎡,位列上周青岛新建商品住宅成交面积排行榜的首位;胶州上周成交57870.45㎡,排名第二;即墨成交38684.2㎡,排名第三。平度和莱西上周也取得不错的成交成绩。

上周,位于城阳区的龙湖滟澜海岸成交50套,成交面积为7045.81㎡, 位列上周新建商品住宅单盘成交面积排行榜的首位;同样位于城阳区的鑫江玫瑰园项目紧随其后,成交6913.04㎡,排名第二;即墨的佳源都市项目成交6512.01㎡,排名第三。另外,李沧的和达璟城、黄岛的万达维多利亚湾等项目也成功入围成交面积TOP10。

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责任编辑:韩鹏德  JN068
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