先进世纪中心喜讯频传写字楼出租率近9成

2017-06-05 16:07:43 来源：搜狐焦点网

2017年转眼近半，自青岛先进·世纪中心4号楼交付后，现已经成为知名企业身价象征的“CBD中心之上的青岛商务封面”。它打破了青岛写字楼租赁市场的“寒冬”，几个月时间3万余方的4号写字楼出租率便近9成，这其中不乏世界500强太平洋保险、上市公司腾邦国际、太古船务、去哪儿网、分众传媒等知名企业。近期，先进·世纪中心还与泓睿集团、梦游网络科技等整层客户成功签约，一周内新增签约面积超过3000平。

先进·世纪中心新签约梦游网络科技、泓睿集团

交房后的5个月时间，在专业楼宇估值层面，先进世纪中心4号楼增值已近50%。这一成果的取得，是市场对先进的认可，更是先进资产管理团队内部精诚合作、积极进取的杰出成果。

2015年底，先进世纪中心4号楼整售于业主方钰泰蓝石，作为市场上稀缺的单一产权写字楼，业主方委托先进资产管理团队进行招租和运营，入市后迅速吸引了各知名企业的关注和入驻，其中不乏原企址在中央商务区其他楼座办公的北京创意互动、原企址在市南区的知名企业，例如：腾邦国际、去哪儿网、海马玩等，金融保险类太平洋保险、泛华保险、平安普惠等名企也已入驻。可见市场对于单一产权写字楼的关注，是优质资质企业选址的重要因素之一。目前，4号楼仅有少量毛坯房源、精装房源全球热租中。

2016年底，先进世纪中心2号楼与信达合作，2017年7月底也将作为单一产权写字楼入市，入市后势必将受到市场热捧、迅速进入运营状态。

先进·世纪中心写字楼实景照

吸引租户进驻的，除了单一产权、楼宇高端的硬件配置、7.5万方的商业配套先进·大融城、中央商务区敦化路、连云港路即将通透的交通区位、M3/M4/M5三地铁贯通外，租户更看重先进资产管理团队、先进物业管理团队所带来的服务附加值。先进资产管理团队，是先于青岛房产市场的专业资管团队，秉承先进集团资产管理事业部的先进专业，在楼宇运营层面，真正为租户提供增值服务，提升楼宇热度、关注度、满意度。

先进·世纪中心4号楼精装样板空间实景照

从招商到签约客户的相继入驻，先进资产管理一直与客户同行。从客户需求出发，每月都会与媒体一起走入企业，深入采访公司高管，为企业做宣传，并针对楼内的租户引导互识。

先进·世纪中心租户专访

为客户提供开业活动的可行性建议、协助活动举办，也是先进资产管理的特色服务，刚刚落下帷幕的“腾邦国际寻找事业合伙人”的全球发布会获得了业主的一直好评，也获得了腾邦国际合作伙伴的一致认可，共商未来将有更多的发布会在先进·世纪中心281米的青岛海拔制空点优先发声！

腾邦国际发布会实景照

为紧张的商务工作“推拿放松”，也是先进资产管理一直努力坚持的日常事务。从女神节的外模互动，到租户高管的高尔夫体验营；从租户代表观影，到母亲节赠送康乃馨，从爬楼健身活动，到六一追忆快乐童年等等，每个节日先进资管部门，携手先进物管都会给企业及其员工带来了十足的惊喜，无不感慨服务的面面俱到。在运营期，先进真正做到了用心维系、打造富有生命力的写字楼。