青岛
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3月青岛楼市开始实施限购，如果说4月份是过渡期的话，那进入5月份之后效果初显。但从显示的效果来看，“价”变没有跟上“量”变。
根据锐理新媒体数据显示，5月青岛新建商品房成交16516套，成交面积为1757179.6㎡，环比分别下降12.33%和12.15%，同比分别下降39.91%和40.83%。新建商品住宅方面，5月成交13641套，成交面积为1503699.7㎡，同样实现“双降”。
5月青岛新建商品房成交情况（数据来源：锐理新媒体）
5月青岛新建商品住宅成交情况（数据来源：锐理新媒体）
限购之后，虽然成交量有所下降，但是房价似乎并没有“受限”。数据显示，5月青岛新建商品房均价为11094元/㎡，环比上涨1.58%，同比上涨23.98%。这是今年连续5个月青岛新建商品房均价突破万元线。5月份青岛新建商品住宅均价也达到10524元/㎡。
从各区成交情况来看，5月青岛新建商品房成交最多的区域是城阳区，成交2813套，成交面积为290167.35㎡，位列各区成交面积排行榜的首位；排名第二的是即墨市，5月成交面积为282279.37㎡；紧随其后的则是胶南市，5月成交241232.17㎡，排名第三。
同比来看，仅有莱西和胶州两市成交面积上涨，其余各区市均为下降。环比来看，李沧、城阳、即墨和莱西成交面积有所上涨，其余各区市也均呈现下降。
虽然成交下降，但是房价依然“坚挺”。根据锐理新媒体提供的13个片区的新建商品房均价数据来看，5月份，仅即墨、胶州、平度和莱西均价没有过万元，其余各片区新建商品房均价均已超过万元线。市南区依然保持较高，为36593元/㎡，较低是则是莱西市，均价为5377元/㎡。
5月青岛各区市新建商品房均价同比全线上涨，涨幅较高的是市南区，同比上涨66.66%；环比来看，虽然有涨有跌，但是涨幅完全高于跌幅。5月各区新建商品房均价环比涨幅较高的为高新区，涨幅为30.11%，跌幅较高的黄岛区，跌幅仅为1.85%。
