青岛楼市限购政策发酵 4月黄岛片区最受关注

回顾过去的两个月，青岛限购政策的出台、楼市的各种加码，让不少购房者在买房的道路上更加觉得“迷茫”而又紧张。再随着政策的发酵、主城区新房供应紧张、房价居高不下等多方面因素的影响下，购房需求逐渐向主城区外围转移，黄岛更成为刚需圣地。

4月青岛最受关注楼盘TOP10排行榜居榜首的依旧是黄岛区的万达·维多利亚湾，一座拥有西海岸最优质的全龄段教育资源的项目，三所规划中的优质对口中小学在家旁的项目，令不少购房者为之倾心，项目五期65号楼已于4月22日开盘，开盘当天基本清盘。黄岛区上榜的还有万达兄弟项目：万达·青岛东方影都，这个依山面海，打造了星光岛和影视产业园、万达茂两大全球先进业态的万国商埠项目，让不少人都确信这个项目一定会耀眼西海岸。黄岛区上榜的还有世茂诺沙湾，项目于西海岸经济新区核心位置，紧邻景色优美的滨海大道，一路之隔便是东方影都，享万达利好，也是吸引了不少购房者。

李沧区上榜的项目是先进皇后道，作为世园新品，位居青岛较新崛起的宜居板块，先进皇后道的90-100㎡的揽山高层已成为众多购房者的“心头好”。

市北上榜项目是万科未来城，临近M1号线站点，出行十分便捷，项目的开盘时间延期至5月份，预计推出13#（21F）、20#（13F），均为1梯2户，预计价格区间18000-22000元/平，大品牌自然惹人关注。

万豪胶东首府及新城海韵名邦是胶州市上榜项目，万豪胶东首府计划将在5月推出59-68#小高层，户型面积包括89平2居室，101、117、130平三居室。而新城海韵名邦在4月22日开盘的二期也已售罄，高品质、配套全，作为胶州开盘新品，它的三期新盘也即将面市。

市南区上榜的楼盘为鲁商八大湖项目，据了解，鲁商八大湖项目正式定名为鲁商蓝岸公馆，4月23日售楼处正式开放，该项目预计下半年开盘。项目属于2010年“两改”项目，住宅全部用于拆迁居民的安置，不以商品房对外销售。

城阳区上榜的是我们高新区的“网红”名盘：中欧国际城。从售楼处获悉，中欧国际城瞰海公寓即将入市。位于胶州湾北岸核心区，项目位置十分优越，除了享未来社区数十万人潮消费潜能之外，更直面还在规划中投资数十亿的东方伊甸园，项目的户型也很齐全，可拆可合，出租、自营俱佳，不少投资者对此都很感兴趣。

即墨市上榜楼盘为中建岭海尚溪地，项目是南山嶺海项目总体规划中的一部分。南山集团嶺海项目占地10平方公里，欲打造10万人居住的滨海度假新城。滨海度假宝地的不二选。

下面具体来看一下青岛4月份各区市最受关注项目，市南区是鲁商八大湖项目，市北区是万科未来城，崂山区是中联·依山伴城，李沧区是先进皇后道，城阳区是中欧国际城，黄岛区是万达维多利亚湾，即墨市是中建岭海尚溪地，胶州市是万豪胶东首府，莱西市是天泰时光印象，平度市是海尔地产首府。