4月17日上午,位于黄岛区的6宗地块在网上进行拍卖,最终,6宗地块(3宗工业工地和3宗城镇住宅用地)被青岛海信房地产股份有限公司收入囊中,总地价约3.96亿元。
记者调查得知,这6幅均位于山东科技大学周边。土地总面积478607㎡,规划总建筑面积189108.36㎡,其中有一宗城镇住宅地块还将配建6班制幼儿园。
编号HD2017-3017地块位于黄岛区科大八号路北、科大三号线西,占地总面积72970㎡,土地用途为城镇住宅用地,规划建筑面积73699.7㎡,出让年限分别为70年,容积率大于1.0且小于或等于1.01,建筑密度小于等于25%,绿地率大于35%,竞买起始价1978元/㎡,竞买保证金14577.8007万元,接近1.5亿元。
编号HD2017-3018地块位于黄岛区渭河路北、科大三号线西,占地总面积64582㎡,土地用途为城镇住宅用地,规划建筑面积65227.82㎡,出让年限分别为70年,容积率小于1.0且大于1.01,建筑密度小于等于25%,绿地率大于35%,竞买起始价1962元/㎡,竞买保证金12256.5787万元,超过1.2亿元。另外还将划拨4002㎡土地用于建设幼儿园,幼儿园规划建筑面积2758㎡。
编号HD2017-3019地块位于黄岛区科大八路线南、科大三号线西,占地总面积49684㎡,土地用途为城镇住宅用地,规划建筑面积50180.84㎡,出让年限分别为70年,容积率小于1.0且大于1.01,建筑密度小于等于25%,绿地率大于35%,竞买起始价1978元/㎡,竞买保证金9925.7702万元,接近1个亿。
近年来,黄岛区的发展迅速,随着桥隧的通车以及各项配套的完善,再加上高级新区的落户,黄岛成为越来越多的购房者置业的优选,也成为开发商抢夺的重点区域。从去年年底开始,黄岛多宗地块出现抢夺,场面激烈,多次出现熔断的情况。