3月30,青岛三部门联合发布通知,升级了楼市限购限贷政策。虽然政策频出,但从数据上显示,青岛楼市并没有降温。
根据锐理新媒体数据统计,上周青岛新建商品住宅成交3401套,成交面积为37.2万㎡,环比分别上涨8.5%和8.9%。
成交略有上涨,价格也不示弱。数据显示,上周青岛新建商品住宅的均价为10476元/㎡,环比上涨820元,涨幅为8.5%,
青岛楼市限购后,青岛新建商品住宅连续两周房价上涨。
从各区成交情况来看,城阳上周成交630套,成交面积为67131.49㎡,位列各区成交面积排行榜的首位;第二位胶南市
,成交面积59652.54㎡,第三是即墨市,成交面积为54021.29㎡。从近10周成交情况来看,限购之后,青岛新建商品住宅
虽呈下降趋势,但成交量依然可观。
上周,城阳区的鑫江桂花园项目成交101套,成交面积为9594.3㎡,位列单盘成交面积排行榜的首位,排名第二的青
特小镇依然位于城阳区,上周成交7465.64㎡;第三是高新区的雨润星雨华府项目,成交7436.65㎡。另外,胶南的万德悦
海公馆、四方区的城投瑞海景园和即墨的中交中央公园等项目也是成功入围前十。