早读：青岛调整公积金贷款 首付新房30%二手房40%

1、继“315青岛限购令”发出后，昨日下午，市住房公积金管理中心发布公积金较新贷款政策，青岛市六区范围内购买新建住房（含经济适用房），首次和二次申请住房公积金贷款的，较低首付款比例由20%上调为30%，同时继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策。新旧政策衔接设置1个月的过渡期。自4月15日起统一按新政执行。

根据市国土局等五部门联合印发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》要求，我市自2017年3月16日起，调整住房公积金贷款较低首付款比例，具体如下：

一是在我市购买新建住房（含经济适用房），首次和二次申请住房公积金贷款的，较低首付款比例由20%上调为30%。

二是在我市购买二手住房，首次和二次申请住房公积金贷款的，较低首付款比例由30%上调为40%。同时，继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策，具体为：房龄在10年以内的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房龄，房龄每增加5年，首付款比例相应提高10%。

三是继续执行三次及以上住房公积金贷款不予受理政策。

四是新政实施以购房合同网签备案（或合同签约且交纳首付款）时间为准。新旧政策衔接设置1个月的过渡期。对在3月15日（含）之前已办理网签合同备案（或合同签约且交纳首付款）的，在4月14日前申请办理公积金贷款仍执行原首付款比例（新建住房较低首付款比例20%，二手房较低首付款比例30%）。自4月15日起统一按新政执行。

另外，对于购买新建住房申请住房公积金贷款的，仍执行所购楼盘项目已封顶、且市住房公积金管理中心与开发商签订了贷款合作协议的规定。对于3月15日（含）之前已办理网签合同备案（或合同签约且交纳首付款）的，所购楼盘项目开发商与市住房公积金管理中心签订合作协议的时间可放宽至4月14日。

2、3月14日，山东省行政学院组织的市厅级公务员进修班来到青岛西海岸新区综合行政执法局，新区“六合一”综合执法体制改革再次“被聚焦”。从以前的“交叉执法”、“多头执法”、“推诿扯皮”，到如今的“一支队伍管全部”、“一个拳头聚合力”，新区综合行政执法体制改革在全国创出了“黄岛模式”。而这，只是青岛西海岸新区坚持先行先试，以供给侧结构性改革为主线，以便利化、市场化、国际化为取向，打造全国体制机制创新试验田的成功案例之一。获批以来，新区35项区级重点改革实现突破，30项改革列为国家、省、市试点，15项改革形成具有全国影响的创新经验，支撑新区不断实现“率先蓝色跨越”。

3、青岛西海岸新区晒出改革“成绩单”，目前35项区级重点改革实现突破，30项改革列为国家、省、市试点，15项改革形成具有全国影响的创新经验，该区正不断实现着“率先蓝色跨越”。另据了解，截至目前，青岛西海岸新区新引进产业项目1000余个、总投资超过万亿元。

据悉，获批高级新区仅一个月，青岛西海岸新区就实现了工委区委、管委区政府、功能区、行政区和高级开发区的“四个整合”，职能部门精简超过60%。同时，强化了对全域资源、战略布局、重大项目的统筹和为功能区、企业、基层、群众服务的职能。

在青岛西海岸的功能区，下放173项经济管理权限，实现了功能区的事功能区来办。在此过程中，创新开发新模式，在董家口经济区建立“理事会-管委会”双层管理体制，在灵山湾影视文化产业区探索“法定机构”管理模式，在古镇口军民融合创新示范区建立军地联席会议制度，中德生态园探索“职员化管理”用人机制。