青岛
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3月3日，青岛市规划局发布《关于金沙路15号、湖清路9号地块改造项目》规划许可批前公示。根据公示，金沙路15号、湖清路9号两地块建设单位均为市北区人民政府，建设内容为住宅。同时公示了两套规划论证方案。
来源：青岛市规划局网站
方案一中，金沙路15号地上建筑面积18507㎡，地下建筑面积3350㎡，总户数164户，总车位数99个。规划高层住宅两栋，一栋为16层纯住宅，另一栋为总高27层含底商住宅。湖清路9号地块由中沙路一分为二，其中西侧地块总用地面积5789㎡，规划3栋六层住宅和1栋五层住宅，总户数92户，容积率为1.37%；东侧地块总用地面积9651㎡，规划1栋16层住宅，2栋24层住宅和1栋27层住宅，总户数347户，并在靠近中沙路一侧规划3397㎡底商。
来源：青岛市规划局网站
在方案二中，金沙路地块规划为3栋住宅小区，总户数减少为148户，住宅面积减少为16000㎡，但商业及配套建筑面积增加到2435㎡。湖清路9号西侧地块规划4栋6层住宅，总户数减少到46户；东侧地块规划11层、22层、26层、30层高层住宅各一栋，总建筑面积50018㎡，总户数348户。
来源：青岛市规划局网站
值得注意的是，两套方案中，湖清路9号西侧地块均规划为4栋多层住宅，容积率在1.36-1.37之间，这在近期的市区住宅中实属罕见。
两地块位于老四方区中部，市北滨海新区规划内，临海云庵、水清沟两大商圈，周边已建成紫荆苑、紫荆馨苑、双星海华山景、双星海逸山景、保利百合花园等住区，青岛启元学校与金沙路15号地块一路相隔，临近环湾路瑞昌路上桥口，交通便捷，配套相对完善。
