2月青岛楼市销售万科夺双冠 投资改善成主流

万科传奇续写 10.07亿元拿下青岛2月销售双冠

面对1月份一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨的地产大环境。2月青岛楼市仍依旧热度不减。根据青岛锐理新媒体统计，2017年2月岛城新建商品房销售金额高达133亿元，同比增长了184％。

根据统计2017年2月青岛房企成交金额TOP10分别有万科、中建、城建、万达、和记黄埔、先进、中南、鲁信、金茂、绿城。万科以10.07亿元的销售业绩拿下房企成交金额和面积两个榜单的冠军，成为2月份青岛楼市的“双料冠军”。中建八局在1月份就交出了不俗的成绩单，2月份仍后劲十足以5.13亿元夺得第二名。城建集团则以5.12亿元的微小差距位居第三。万达地产屈居第四、和记黄埔、中南仍榜上有名，分别位列第五和第七、先进、鲁信、金茂、绿城跻身前十，位居第六、第八、第九、第十位。

数据来源：锐理新媒体

犹记得去年楼市大战中“三料冠军”万科地产，2月万科回来了！10.07亿元超第二名近一倍的销售业绩，让万科又重回了青岛楼市销售宝座。万科目前在售项目有，市北区万科未来城、万科紫台，李沧区万科如园，城阳区万科金域府邸、魅力新城、中心城，黄岛区万科青岛小镇等。

1月份中建八局位居第三，表现不俗。2月份仍不负众望，以5.13亿元的销售业绩斩获第二。中建锦绣城作为“明星产品”去年以首开即“时光”的盛况，站稳青岛楼市市场。在售项目除黄岛锦绣城外，还有即墨岭海尚溪地项目。

在上月的销售榜单中城建集团以微小差距屈居第四。2月城建雄起，以5.12亿元的成绩位列第三名。城建在岛城创造的楼市“印象”系列一直受到购房者的喜爱。目前在售项目有，崂山区青岛印象畔，李沧区青岛印象湾、龙樾湾，黄岛区青岛印象·金沙滩项目

数据来源：锐理新媒体

2017年2月岛城成交面积TOP10中，万科仍是龙头老大，第二、第三分别被中建八局、万达收入囊中。鑫江、青特入围2月成家面积榜单，分列第六、第十。

近郊项目销售火热 投资改善类成主流产品

青岛倒春寒，楼市已开春。2月各区销售多点开花。根据青岛锐理新媒体统计，2月份岛城单盘销售金额和面积的冠军均被胶南中建锦绣城夺得。中建锦绣去年“首开即光”的传奇或将在今年再续，引领胶南市再创楼市佳绩！

数据来源：锐理新媒体

青岛锐理数据统计显示，2017年2月的新建商品房单盘销售金额排行榜TOP中看出，各区销售分布均表现不俗，上榜的项目多是各区的“明星产品”。

随着排名前列批“二胎宝宝”降生，许多刚需住房不再满足四口之家的需求，套三套四大户型得到了换房购房者的青睐，2月岛城改善投资项目成销售主流。据搜狐焦点网查询，榜单中前十项目多为投资改善类项目，如晓港名城、万科未来城、青岛印象畔、万达·青岛东方影都目前在售的多为120平米左右及以上的大户型住宅产品；中欧国际城和裕龙檀顶山住宅均已售罄，即将推出商铺和写字楼投资类产品。

榜单中市北是老盘依旧后劲十足位列第二、老四方万科热盘未来城位列第三。青岛印象系列崂山印象畔和老四方裕龙檀顶山分别位居第四、五。万达两大项目，胶南东方影都和黄岛区维湾占据榜单第六第七。李沧区两大实力热盘中南世纪城、先进皇后道仅位列第八、第十位。高新区最热盘中欧国际城也榜上有名，位居第九。

数据来源：锐理新媒体

2月青岛新建商品房单盘销售面积排行榜TOP中，西海岸独领风骚，胶南中建锦绣城，黄岛万达维多利亚湾分列排名前列、第二。第三名则被胶州新城海韵名邦斩获。四方区万科未来城位列第四。市北晓港名城则位居第五。李沧区中南世纪城、青岛印象湾分列第六、第八。胶南万达东方影都仅为第九。黄岛黄海悦府、即墨麗山国际分别为第七、第十。