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2月青岛新房成交同比翻2番 房价略降为10017元/㎡

2017/03/01 14:15 来源: 搜狐焦点网 评论
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2016年下半年开始,楼市热度一度蹿升,进入2017年之后,热度依然不减。经历了农历新年之后,2月青岛楼市的发挥依然可圈可点。根据锐理新媒体数据统计,2月青岛新建商品房成交12326套,成交面积为1330004.1㎡,同比分别上涨199.98%和193.6%;环比下降26.55%和29.19%。

2016年下半年开始,楼市热度一度蹿升,进入2017年之后,热度依然不减。经历了农历新年之后,2月青岛楼市的发挥依然可圈可点。根据锐理新媒体数据统计,2月青岛新建商品房成交12326套,成交面积为1330004.1㎡,同比分别上涨199.98%和193.6%;环比下降26.55%和29.19%。

(2月青岛新建商品房成交 数据来源:锐理新媒体)

其中,新建商品驻住宅成交10759套,成交面积为1160353.2㎡,同比上涨204.96%和196.71%;环比下降25.53%和25.61%。

均价方面,2月青岛新建商品房的均价为10017元/㎡,同比下降3.12%,环比下降1.98%。2月新建商品住宅的均价为9470元/㎡。

从各区成交情况来看,2月份胶南成交2199套,成交面积为227336.23㎡,位列2月青岛新建商品房成交面积排行榜的首位;排名第二是胶州,2月成交198843.56㎡,第三则被城阳夺走,2月成交181282.38㎡。市内各区当中,成交最好的是李沧区,成交985套,成交面积为100057.94㎡。

(2月青岛新建商品住宅成交 数据来源:锐理新媒体)

从各区房价上看,涨势比较明显,尤其是近郊区域涨势更为显著,虽然部分区域房价下跌,但相比上涨的幅度,这些房价下跌区域的下跌幅度可谓寥寥。2月青岛新建商品房同比涨幅最高的是四方区,因为部分商业项目的成交拉高了整体均价,因此2月新房的均价为18240元/㎡,涨幅为57.81%,环比涨幅最高的则是高新区,均价为9938元/㎡,涨幅40.63%。

从2月新建商品住宅均价上看, 涨势依旧,崂山区同比、环比涨幅均为最高,分别上涨47.88%和13.67%,均价达到29220元/㎡,直逼市南区。

责任编辑:韩鹏德  JN068
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