2017年青岛将加大补贴力度 实现住房保障6000套

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2月17日14:00-16:00，青岛市住房保障中心陆杰荣副主任做客青岛政务网“在线问政”栏目，就青岛市住房保障工作有关情况与网友进行了交流。

首先，陆杰荣副主任介绍了目前青岛市住房保障现状以及2017年住房保障补贴计划。陆杰荣表示，近年来市委市政府高度重视住房保障工作，截至目前，青岛市已累计建成各类保障性住房26.3万套，中低收入住房困难家庭住房条件得到了明显改善。2017年青岛市将进一步加大货币补贴保障力度，将住房保障方式逐步从实物保障为主转向实物保障和货币补贴并重，计划通过实物保障和发放租赁补贴实施住房保障6000套（户）。

问政中，有网友询问“今年排名前列批限价房，什么时候开始出售”。陆杰荣表示，目前青岛市公开销售的经济适用住房项目和限价商品住房项目正在轮候选房中，未能入围的申请人在正式及候补入围申请人轮候选房结束后，可持《限价商品住房准予资格登记通知书》到有剩余房源的项目办理购房手续。根据《青岛市人民政府办公厅关于进一步加强住房保障工作的通知》（青政办字[2016]55号）的相关规定，在建尚未配售的限价商品住房项目，待工程竣工验收合格后，方可办理销售手续。待项目达到销售条件时，市国土资源房管局将及时在《青岛日报》、青岛住房保障网、青岛房地资源网等相关媒体发布销售公告，公告中将对销售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明。

还有网友询问优抚对象申请保障性住房需要哪些条件和材料，相关政策是什么？申请时间是否何普通申请时间一致？陆杰荣表示，根据《关于推进青岛市保障性住房并轨的实施意见》（青土资房发〔2014〕376号）规定，青岛市市区低收入户籍家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件：（一）具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；（二）人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入（2013年青岛市居民人均可支配收入月均额为2936元）；（三）人均住房建筑面积不超过13平方米；（四）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。青岛市住房保障资格申请采取日常受理机制，符合条件的家庭可向户籍所在地街道办事处提出住房保障申请，经资格审核相关部门审核通过公示后，统一纳入住房保障范围。同时，根据青岛市住房保障政策规定，符合公共租赁住房保障条件的市区抚恤定补优抚对象家庭在公共租赁住房轮候排序时予以5分加分，在同等条件下优先享受实物配租。

网友还咨询了“经适房选房后，需多长时间内将购房款交齐？若使用公积金贷款，相关事宜是否需向公积金相关部门咨询办理？”陆杰荣副主任表示，青岛市经济适用住房的合同签订、付款方式和贷款条件同商品住房的合同签订、付款方式和贷款条件相同，按照国家、省、市相关规定执行。付款时间由合同签订双方协商确定，贷款方式为公积金贷款和商业贷款任选。若购房人需要办理公积金贷款，购房时可按规定到相关公积金管理部门咨询办理贷款手续。

许多网友就“2017年市北区公租房何时开始申请、配租、以及申请人的最终的得分查询”等问题提出疑问，陆杰荣则表示，市北区将结合公共租赁住房项目房源情况及时组织实施配租工作。待房源达到配租条件后，区住房保障部门将及时发布配租公告，公告中将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间和登记方式做详细说明。待申请登记工作结束后，区住房保障部门将组织实施公共租赁住房登记家庭计分排序工作，届时计分排序结果将通过青岛住房保障网等媒体予以公示供登记家庭查询。