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1月青岛楼市量减价升 成交16781套均价过万元

2017/02/06 12:33 来源: 搜狐焦点网 评论
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新春余味还在,青岛楼市已开始“骚动”起来。根据锐理新媒体数据统计,1月青岛新建商品房成交16781套,成交面积为1878311.3㎡,同比分别上涨48.48%和59.86%,环比降低15.05%和15.3%。虽然成交量环比有所下降,但是均价方面实现“双涨”,1月青岛新建商品房均价为10219元/㎡。

新春余味还在,青岛楼市已开始“骚动”起来。根据锐理新媒体数据统计,1月青岛新建商品房成交16781套,成交面积为1878311.3㎡,同比分别上涨48.48%和59.86%,环比降低15.05%和15.3%。虽然成交量环比有所下降,但是均价方面实现“双涨”,1月青岛新建商品房均价为10219元/㎡。

数据来源:锐理新媒体

从各区成交情况来看,1月位列青岛新建商品房成交面积排行榜首位的区域为胶南市,成交面积为343179.74㎡,成交套数3264套,排名第二的是胶州市,成交面积为288584.58㎡,第三是城阳区,成交面积为244752.39㎡。1月成交面积最低的区域为市南区,成交面积仅为15585.41㎡。

均价方面,1月青岛新建商品房均价为10219元,环比上涨3.64%,同比上涨15.39%。住宅方面,1月青岛新建商品住宅的均价为9574元/㎡,环比上涨7.39%,同比上涨17%。从各区的均价情况来看,1月青岛新建商品房价格最高的区域为市南区,均价达到38146元/㎡,环比上涨31.55%,同比上涨63.63%,市南区也成为涨幅最高的区域。均价最低的区域为莱西市,均价为4819元/㎡。

物依稀为贵,在寸土寸金的市南区,在售新建商品房数量少之又少,住宅项目更是趋势可数。随着可供开发的土地也越来越少,加上地理位置优越,市政配套非常成熟,项目价值就显现出来,其中,莱阳路8号的售价达到110000元/㎡。

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责任编辑:韩鹏德  JN068
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