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春节后楼市热度不减 青岛二月预计11盘入市

2017/02/04 15:26 来源: 搜狐焦点网 评论
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2016年底中央经济工作会议定调后,便成为了2017年房地产政策最大的变量因素。业内普遍认为,这一定调标志着国家在2017年将继续实行因地制宜的楼市调控政策,主要目标是防一线城市泡沫、稳住二线城市房价、盘活三四线城市楼市。

2016年底中央经济工作会议定调后,便成为了2017年房地产政策最大的变量因素。业内普遍认为,这一定调标志着国家在2017年将继续实行因地制宜的楼市调控政策,主要目标是防一线城市泡沫、稳住二线城市房价、盘活三四线城市楼市。

节后楼市现状平淡 14家项目中纯新盘3家

春节过后,意味着青岛楼市淡季也即将结束,据搜狐焦点网统计,1月青岛共13盘入市或加推。1月开盘项目大多集中在城阳区跟胶州市,上市的13家项目中纯新盘3家。

从开盘项目区域分布来看,城阳区和胶州市各占据楼市半边天。胶州市5家项目,分别为:亿阳金都馨城、青岛达观天下、西海琪苑、新城海韵名邦、少海金都公馆。其中仅少海金都公馆是首次开盘,开盘的是高层及洋房产品。

城阳区4家项目。其中天泰碧玺园、中科青岛研发城是首开项目。天泰碧玺园这座位于城阳区中心位置的纯高端住区,周边配套齐全;中科青岛研发城的360°全业态生活场首次开盘,户型主要为95-170㎡;万科桃花源加推出小高层。

此外,黄岛区2个加推项目,该片区上市的房源均为万达项目的加推。分别是万达·青岛东方影都、万达·维多利亚湾。李沧区仅有青岛印象湾加推高层洋房;即墨市仅嶺海香澜郡加推三期住宅产品;平度也仅有中高名人国际花园加推洋房和小高层产品。

2月预计11盘推新 迎新后热度不减

据搜狐焦点网不完全统计,青岛2月开盘量比1月少,全市将有11楼盘计划入市或加推。黄岛区新开楼盘数量最多。相较于1月而言,在今年二月全市共将有11个新楼盘计划入市,而且即将开盘的项目都备受关注,2017年春节过后,青岛即将迎来大规划落地实施,楼市刚开场便增加了不少的新鲜度和期待值,也预示着城市发展将登上一个新的台阶。

其中崂山区的静山悦园,是以纯新盘的身份首次开盘,并计划一次性推出全部房源,将推的是小高层及洋房产品,目前部分洋房已经封顶。预计整体均价35000元/平。目前接受电话预约,开盘后一对一邀请。崂山区还有金地·悦峰四期高层将加推。

李沧区有2家项目,新城香溢紫郡及悦湖山,其中悦湖山这座纯新盘首次开盘的产品是小高层,项目一期规划6栋楼,建筑面积为68平套一、88平和92平套二、113平套等,项目目前已经接近封顶;新城香溢紫郡即将加推的是16号楼。

城阳区有中欧国际城和鑫江玫瑰园即将加推,红岛中欧国际城将加推的是临街商铺产品,灵活空间可拆可合,适合不同类型的投资型置业者。鑫江玫瑰园加推的是7号楼小高层。

黄岛区有3家项目加推,分别是建邦听海、银盛泰香江学府及海信悦华里。其中银盛泰香江学府加推的是84-140多平的新品,而海信悦华里即将加推的是3期新品,建邦听海此次加推的新品别墅,户型包括:180平、205平、260平。

市北区仅海山慧谷加推多层产品,胶州市仅有烨蓝东湖郡推出普罗旺斯组团2期。

责任编辑:冯筱泉  JN318

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