距离2016年结束还有两个星期的时间,临近年底,青岛楼市成交区域温和。根据锐理新媒体数据统计,上周青岛新建商品住宅成交3996套,成交面积为42.88万㎡,环比分别下跌4.93%和4.96%。
虽然成交略有下跌,但是在房价上并没有随势下跌。数据显示,上周青岛新建商品住宅均价为9243元/㎡,环比上涨3.98%。
从上周各区成交的情况来看,城阳区上周新建商品住宅成交903套,成交面积为94203.73㎡,位列销售面积排行榜的首位;胶州上周成交773套,成交面积为83230.23㎡,位列第二;黄岛区上周成交505套,成交面积为53442.06㎡,位列第三。
近郊的即墨、高新区和胶南上周也取得不错的销售成绩。市区当中,四方区上周成交339套,为市内几个挣回些许颜面。
从项目上看,上周位于高新区的世茂公园美地项目成交220套,销售面积为21082.44㎡,成为上周的“销冠”。据了解,12月17日,世茂公园美地云锦3号楼开盘,销售火爆,目前已售罄。
城阳区的万科桃花源和青特小镇上周分别成交16116.22㎡和14777.61㎡,位列销售面积排行榜的第二和第三位。
市区当中,只有四方区的中海寰宇天下和城投瑞海景园两个项目入围上周成交面积排行榜的TOP10。