早读：黑龙江路将添一商务楼 白沙河路配建保障房

1、日前，市规划局对华地千百墅项目二期工程进行社会公示，该项目位于城阳区流亭街道白沙河路297号，将配建经济适用房160套，并配建一处六班幼儿园、商业项目等配套设施。
　　公示显示，华地千百墅项目二期工程位于城阳区流亭街道白沙河路297号，规划总用地38958平方米，居住套数454套，其中经济适用房160套。项目总建筑面积60513平方米，地上建筑面积54537平方米，其中住宅49835平方米，沿街商铺面积1639平方米，六班幼儿园面积2758平方米，地下建筑5976平方米。设置停车位475个，建筑密度25%，绿地率35%，容积率1.4。从区位图上可以看到，该项目紧临白沙河运动公园。项目既有经济适用房，也有别墅项目。据了解，该项目一期mini叠拼别墅均价15000元/平方米。

2、12月12日，记者从市规划局获悉，黑龙江路617号地块将建商务办公楼，优化周边办公资源短缺的区域现状。
　　规划公示显示，李沧区黑龙江路617号地块，用地面积约为15364平方米，规划总建筑面积约49448平方米，地上建筑面积30656平方米，地下建筑面积18792平方米，规划建设372个停车位，地上12个，地下360个。容积率2，建筑密度26.5%，绿地率20%。总平面图显示，该项目沿黑龙江路大厅三层，局部二层；A座八层；B座11层。
　　据了解，该地块是有着50多年历史的市奶业总公司（后名琴牌乳业）旧址，这幅商务办公用地曾于2012年、2013年以及2014年前后四次流拍，今年8月第五次拍卖后成功拍出。从地理位置看，该地块位于李沧区政府北侧，周边聚集着中海国际社区、福临万家两个超大型社区以及南庄小区、福岛小区等老师住宅区，临近地铁2号线枣山路站。

3、据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房网签1641套，比去年同期（972套）增加669套，同比上涨68.83%；上周总签约面积为162424.05平方米，环比前一周下降9.27%。 　　

据统计，上周青岛二手房网签量排首位的为黄岛区，网签369套，占　比21.87%。其次为市南区，网签322套，占比19.09%；原市北区网签273套，占比16.18%，居第三位；李沧区网签229套，占比13.57%，居第四位；城阳区网签205套，占比12.15%；原四方区网签184套，占比10.91%；在青岛七区中网签量排末位的依然是崂山区，网签105套，占比6.22%。上周三（12月7日）出现本月日网签量峰值，网签346套。截止到12月11日，12月份青岛二手房共网签2269套，环比上月（2815套）下降19.40%，比去年同期（1657套）上升36.93%；其中，黄岛区网签量在青岛七区中居首位，网签482套，崂山区网签136套，排末位。
　　在挂牌价格方面，据某数据研究中心统计显示，青岛二手房依然保持以往的平稳趋势，稳中有降，总体变化幅度不大，上周青岛二手房住宅周挂牌均价15298元/平方米。