11月30日,黄岛区国土资源和房屋管理局决定以拍卖方式出让 4幅地块的国有土地使用权,包括黄岛区融合路东侧、海科路北侧的2宗科教用地,黄岛区泊里二路南侧、红石路东侧的1宗商服用地和灵山卫四号线北侧、干河子东侧的1宗文体娱乐用地。四幅地块总占地面积60226㎡,规划建筑面积161842.5㎡。
地块信息
公告显示,编号HD2016-3140、HD2016-3141的两宗科教用地位于黄岛区融合路东侧、海科路北侧。HD2016-3140地块土地面积9591㎡,规划建筑面积28773㎡,容积率≤3、建筑密度≤39%、绿化率≥25%。拍卖起始价为楼面地价200元/平方米,增价幅度为10元/平方米。HD2016-3141地块土地面积11435㎡,规划建筑面积37735.5㎡,容积率≤3.3、建筑密度≤30%、绿化率≥30%。拍卖起始价为楼面地价189元/平方米,增价幅度为10元/平方米。
地块位置示意图
从地理位置来看,两宗科教用地位于古镇口军民融合创新示范区内。地块周边科研学习氛围浓厚,青岛港湾职业技术学院、海尔滨工程大学青岛研究院、青岛海洋科技孵化中心、黄岛区职业教育中心等环饲周边。投资500亿的中铁青岛博览城就在地块西侧。
编号HD2016-3142的商服用地位于黄岛区泊里二路南侧、红石路东侧。地块土地面积37867㎡,规划建筑面积94667.5㎡,容积率≤2.5、建筑密度≤35%、绿化率≥35%。拍卖起始价为楼面地价701元/平方米,增价幅度为10元/平方米。
地块位置示意图
查询地图发现,该宗拍卖地块位于原胶南泊里镇,交通便利配套齐全。烟沪线、同三高速途径地块周边,规划中的青岛地铁13号线也在附近设有泊里站站点;地块北侧有胶南市医院泊里分院,南侧有青岛董家口大酒店,东侧有黄岛区第二中学、泊里镇中心小学、泊里镇中心中学,周边银行、超市众多。
编号HD2016-3143的文体娱乐用地位于黄岛区灵山卫四号线北侧、干河子东侧。地块土地面积1333㎡,规划建筑面积666.5㎡,容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿化率≥40%。拍卖起始价为楼面地价807元/平方米,增价幅度为10元/平方米。
地块位置示意图
公告显示,以上4幅地块将于2016年12月23日上午进行网上拍卖,敬请期待!