国庆长假不再是楼市毒药,假期对青岛楼市影响不大。根据锐理新媒体数据统计,上周(10.3-10.9)青岛新建商品住宅成交6327套,环比增长19.31%,成交面积为71万㎡,环比上涨19.25%。
房价方面,上周青岛新建商品住宅均价为11243元/㎡,比上周上涨了846元,环比上涨8.14%。
来源:锐理新媒体
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从各区成交面积排行来看,上周黄岛区成交面积为138459.46㎡,成交1187套,夺得成交面积排行榜的首位。城阳区成交122577.65㎡,位列第二。胶南市上周成交93585.79㎡,位列成交面积排行榜第三。
此外,上周市南区继续垫底,仅成交10595.67㎡,平度市成交位列倒数第二,成交15505.71㎡,市北区成交19944.18㎡,排名倒数第三。
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从单日成交情况来看,上周单日成交较高值出现在10月9日,单日成交达到2454套,271000.29㎡。其次是10月8日,单日成交达到1215套,138227.23㎡。9月30日到10月6日夜间,共计19城先后发布新的楼市调控政策,导致购房者加快了网签步伐。
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从单个项目成交情况来看,上周黄岛区的江山丽城周成交38074.98㎡,位列成交面积排行榜的首位;原胶南市的中建锦绣城上周成交34988.61㎡,紧随其后,黄岛区的鲁信随珠花园成交32859.82㎡,位列第三。另外,中海寰宇天下、海尔地产世纪公馆、中欧国际城、万达维多利亚湾、星河湾、鑫江水青花都和中洲半岛城邦等项目也是榜上有名。