青岛秋意渐浓,楼市却躁热未散。根据锐理新媒体数据统计,上周(8.22-8.28)青岛新建商品住宅成交3692套,环比上涨13.92%,成交面积为40.77万㎡,环比上涨16.72%。
房价方面,上周青岛新建商品住宅均价为9641元/㎡,比上周上涨了270元,环比上涨2.88%。青岛楼市呈现量价齐涨局面。
来源:锐理新媒体
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从各区成交面积排行来看,上周城阳区成交面积为88144.55㎡,成交801套,夺得成交面积排行榜的首位。上周城阳区夺冠,源于多盘发力,天一仁和印象成交8251.22㎡,青特赫山和星河湾分别贡献了7127.3㎡和5586.1㎡。
原胶南市成交65380.15㎡,位列第二。其中,该区域科达天意华苑成交11303.49㎡排在首位,万达东方影都和天一畔城分别成交了9268.97㎡和5104.76㎡。
黄岛上周成交44782.06㎡,位列成交面积排行榜第三,上周万达维多利亚湾成交8219.04㎡,中德生态园和远洋万和四季分别成交了6568.29㎡和2908.51㎡。
此外,上周高新区继续垫底,仅成交6826.34㎡,市南区成交位列倒数第二,成交13761.24㎡,崂山区成交14043.06㎡,排名倒数第三。
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从单日成交情况来看,上周单日成交较高值出现在8月26日,单日成交达到639套,69954.03㎡。
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从单个项目成交情况来看,上周市北区的金隅和府周成交13522.15㎡,位列成交面积排行榜的首位;原胶南市的科达天意华苑上周成交11303.49㎡,紧随其后,万达东方影都成交9268.97㎡,位列第三。另外,海信都市逸品、天一仁和印象、万达维多利亚湾、青特赫山、中德生态园、晓港名城、星河湾等项目也是榜上有名。