青岛
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为更好的服务百姓，不断提高履职尽责能力，青岛市物业管理办公室刘毅副主任于2016年8月3日下午做客青岛政务网“在线问政”栏目，就维修资金管理等问题与广大市民进行交流。
据了解，《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》于2012年3月1日起施行，目前我市房屋专项维修资金各项工作正依法有条不紊的推进。房屋专项维修资金被称为房屋的“养老金”，对于房屋保修期过后共用部位、共用设施设备维修、更新和改造，保障房屋的正常使用具有极其重要的作用。
有网友反映，房屋出现漏水的问题,刘毅表示，根据房地产开发和物业管理相关法规规定，建设单位应当建立健全物业售后维修服务体系，按照国家和省有关规定的保修期限、范围，承担物业的保修责任。因此，对于您反映的房屋质量相关问题，业主可以向市房地产开发管理局进行反映，由其予以解决处理。如果业主的房屋已满保修期且已经交存了维修资金，可以按照有关工作程序申请使用房屋专项维修资金进行维修，相关使用情况您可以拨打82658890进行咨询。
另外，刘毅表示，根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》有关规定，房屋专项维修资金属于业主所有。在现实工作中由于开发建设单位房屋预售、交付等工作进展不同或存在房屋实测面积小于预测面积等情况，因此可能导致已交存维修资金额多于应交标准。
目前，按照相关法规规定业主可以办理相应退款手续，有关证明材料齐全的可当场予以受理，并可及时为业主办理业务，无需业主多次来往，在相应手续办结后，由于交存金额发生变化，因此将会给业主换发新的维修资金专用票据。
