黄岛房价稳中有涨 现在买房的两大理由

今年开年以来，青岛楼市上下一片火热之势，尤其是西海岸利好政策频出，交通建设大步前进，随着青西新区的设立，桥隧的畅通等等，黄岛区的发展日新月异，房价也是整体稳中有涨，黄岛也成为了当前很多市民购房的优选区域。那么在2016年下半年是否要出手呢?

排名前列、房价相对低。

从金沙滩、唐岛湾、灵山湾到董家口，黄岛海岸线蜿蜒曲折长达100多公里，有着不输市南、崂山的大美海景，而大多数楼盘的价格仅市南、崂山海景房的半价。十几分钟的车程，房价差了一倍，许多在市南工作的年轻人，纷纷在安子片区置业，过上了“西宿东工”的生活。黄岛房价呈现整体上涨趋势，此时不买，更待何时？

第二、区域发展快。

纵观近几年黄岛区城市建设发展，交通条件不断改善、城市配套进一步提升，“购60平方米以上新房即可落户”的新政，让黄岛区楼市炙手可热。黄岛区的发展是所有市民有目共睹的。

胶州湾隧道开通后，从市南团岛到对岸的薛家岛仅十几分钟，而地铁M1号线将进一步缩短黄岛与青岛主城间的距离。选择在黄岛区安家置业，不仅能享受到更宜居的生活，随着城市发展速度加快，楼市潜力不可限量。

小编给大家推荐几个黄岛区高性价比楼盘，置业不得不看！

【缦沙半岛】黄岛花园洋房折后总价195万/套起

咨询电话：400-898-3301

缦沙半岛位于开发区金沙滩东1公里凤凰岛旅游景区里，环境优美，三山环抱。项目距离海岸线仅200米，东西靠山，树林茂密，郁郁葱葱，氧气富足，在空气质量检测中，缦沙半岛位置所属片区的PM2.5要远远低于崂山区，是名副其实的有氧墅区，空气好质量优，在此纳凉心情会更加舒畅。项目除了别墅和洋房之外，更有国际会展中心、交流中心、艺术酒店等生活服务体系，营造享受便捷配套的生活佳境。

缦沙半岛别墅主推户型面积为193-284㎡，其中类独栋284平，总价800万/套起；联排别墅193平，总价450万/套起。别墅附送定制级私人庭院、超大面积露台和地下私属空间。

缦沙半岛130-156㎡花园洋房热销，折后总价195万/套起。洋房赠送储藏室。购房贷款99折全款98折，7天内付款再享99折优惠。预计2016年12月底交房。 

【黄岛·怡海苑】金沙滩旁91平小高层总价90万起

咨询电话：400-869-1111 转 31528

怡海苑位于青岛西海岸安子片区内，北靠大涧山，南依金沙滩，距凤凰国际度假区不足1000米，更有唐岛湾休闲公园相邻。同时项目借助便利的立体式交通网，东可达青岛市中心，西接开发区长江路CBD商圈，佳世客、麦凯乐、三甲医院、金融机构等，配套齐全。

黄岛·怡海苑小高层1#（18F）、2#（18F），2梯3户设计，户型有91平套二，1#售罄，2#均价7900元/平。总价约90-100万不等。将于6月底交付。 中建信物业，物业费1.8元（含电梯费）。

[K2海棠湾]全学龄教育资源环伺高层三居73万

咨询电话：400-898-3679

K2海棠湾以全学龄教育资源，满足孩子就学所需。黄岛第二实验小学、珠海路小学、海王路小学、黄岛五中、黄岛六中等优质学府环伺。

K2海棠湾4#(32F)瞰海楼王，1单元2梯5户，2单元2梯4户。户型为83平二居，96平、112平三居，均价6600-6700元/平。

2期其他高层61#（31F）2个单元，分为2梯4户、2梯5户设计，户型为58平套一、83平套二、96平和113平套三，均价6600-6700元/平左右，总价40万左右起。

[青岛恒大金沙滩]恒大精装现房140平3居182万

咨询电话：400-898-1891

青岛恒大金沙滩位于唐岛湾滨海公园东侧，总占地面积约504亩，总建筑面积68万㎡，容积率1.28，绿化率40%。青岛恒大金沙滩付款方式为银行按揭贷款、分期付款和全款。

青岛恒大金沙滩7栋期房全部售罄，目前在售现房，楼座为5#东单元和7#，户型有140平3居、160平4居和270平复式，送3000元/平装修，送家电，均价13000元/平左右。现房剩余80-90套。

另还有别墅在售，不足20套。具体为1期的5联排，面积为330平中间户仅剩几套，均价17000元/平；2期双拼面积350平，送150平地下面积，送超大私家泳池，实得500平。

【海尔悦湖兰庭】香江路2期6号楼仅剩高层7700

海尔悦湖兰庭二期5#即将加推。6#楼仅剩几套高层房源，户型为89平、105平，均价7700元/平。现购房享97-98折优惠。

海尔悦湖兰庭位于香江路735号，海尔悦湖兰庭占地653亩，规划建筑面积71万平米。项目容积率为3，绿化率30%。

[云龙港湾]滨海大道电梯洋房240平均价13000元

咨询电话：400-898-3312

云龙港湾5+1电梯洋房在售，房源分布在9、10#楼，9#楼3个单元，1梯2户，10#楼2个单元，1梯2户，户型面积为160、240平均价13000元/平。

云龙港湾主推12#（18F）2个单元，2梯3户；14#（28F）2个单元，2梯2户；15#（26F）2个单元，2梯4户，户型为一居到三居，具体面积为62平一居，86、87、89平、115、116平两居，115和116平可改三居，132、139、144、152平三居。均价8500元/平左右，起价7500元/平左右。预计2016年6月底左右交付。

云龙港湾支持公积金贷款和商业贷款。购房100平以上房源交1.5万抵8万优惠，100平以下房源交1.5万抵5万优惠持续进行中。

[江山丽城] 开发区中学南高层每平优惠500元

咨询电话：400-869-1111 转 28231

江山丽城套二户型均价8200-9000元/平，套三户型均价9100-9400元/平，交8000每平优惠500元。

江山丽城在售13#（26F）2个单元，2梯3户，户型面积区间为87-140平，具体面积为87平、91平套二，110平、131平套三。预计2017年5月交房。

江山丽城位于开发区中学南1000米，周边拥有麦凯乐、石油大学。

[建邦听海]西海岸海景高层7月加推 起价6666元

咨询电话：400-898-3439

建邦听海预计7月23号加推高层1号楼，约180户房源，目前认筹中，交1千可抵1万，户型84-140平，起价6666元/平，预计2018年6月交付。

建邦听海墅户型为230、260、306、320平，一户一价，230平中间户总价360万/套起，边户500万/套起，320平别墅总价约630万/套起。二期预计2017年6月30日交付。 

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