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落户青岛只要一步?详解青岛各区买房落户政策

2016/06/08 09:10 来源: 搜狐焦点网 评论
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随着幼儿园、小学招生报名日期的临近,户口(户籍)这个问题又到了一年一度刷爆朋友圈的时候了。真是不查不知道,一查真的吓一跳!根据《中国社会体制改革报告》显示,青岛竟然跻身全国最难落户城市的第九名!

据不完全统计,绝大多数为了落户而奔走的年轻人都是为了娃上学。那么问题来了,落户青岛的真的那么难?小编查询了一下青岛市公安局2015版最新的落户指南(学名《青岛市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》),里面的条条框框真的是非常多,即便是有了积分落户这样的措施,想要完全弄清楚到底怎么落户,还是很困难的事情!但是,今天小编就在这里教你一步落户大青岛的方法,超简单,超易懂,那就是买房落户!

买房落户,顾名思义就是在青岛,拥有一套房子的产权,然后就可以落户了。但是房子怎么买,要多大,这里面还有些小门道!

根据《青岛市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》的相关规定,主城区市内四区和城阳区购房落户门槛为100㎡,黄岛和红岛经济新区最低购房落户门槛为60㎡,四市市区和镇驻地有合法稳定住所即可落户。

【主城区】市南|市北|李沧|崂山|城阳 落户难度★★★★★

(一)直接落户

政策:购房100㎡以上且要还完贷款

最新房价:

市南区-销售均价21945元/㎡

市北区-原市北销售均价15787元/㎡;原四方销售均价12612元/㎡

李沧区-销售均价10680元/㎡

崂山区-销售均价20639元/㎡

城阳区-销售均价8338元/㎡

解读:虽然都叫“城区”,但是房价的差别还是很大的。以均价来说,全款买一套100㎡的房子,最少要付出83万,最多要付出219万,这其中还不包含各种税费。要是贷款,按照最低的首套房两成首付,买房的价格也是从16.6万到43.8万不等,同样不含税费。由此确实可以见识到青岛落户难的威力!所以,想要通过买房直接落户城区的小伙伴,小编在这里只能告诉你,要么你有钱(付全款),要么你有时间(还完贷款)。

(二)中转落户

政策:

1.根据市区户口自由迁移政策,凡迁入新区(即黄岛和红岛经济新区)的人员登记常住户口满5年以上、在城区有合法固定住所的,可迁入城区。

2.具有即墨市、胶州市、平度市和莱西市常住户口满5年以上的人员,并在城区按规定缴纳社会保险满2年,购买单套新建商品住宅建筑面积达到80平方米以上,取得房地产权证的。
解读:中转落户虽然看着比直接落户要麻烦,而且还牵扯着5年的时间差,但是从买房落户的角度来看,成本比直接落户要省很多!不信,接着往下看↓↓↓

【新区】黄岛|红岛经济新区 落户难度★★★

(一)直接落户

政策:最低门槛60㎡ 买了就落户

最新房价:

黄岛-原黄岛区销售均价9165元/㎡;原胶南销售均价7703元/㎡

红岛经济新区-销售均价7687元/㎡

解读:黄岛和红岛现在有多红?看看房价就知道!二三年以前,老黄岛七八千的房子有的是,这里说的还不是均价哦,是成交价!而胶南和红岛的房子,不好意思,三四千的,四五千的,销售困难啊,价格比市区低一半,还是没人要啊!但是现在不同了,黄岛和胶南合并,成了第九个国家级新区;红岛也成了“三城联动”的重点发展区域,还伴着市府北迁的传闻,教育、医疗、交通等各种大规划纷纷落地。这两个区域未来的发展还用我多说?

最重要,在黄岛和红岛,买了房子就能落户!对急于落户又没办法全款买房的小伙伴是一大利好!所以呢,在这里落户的买房成本在92244元到109980元(都可以用“元”这个单位了。。。)。并且上面提到了,落户满五年还能青岛市区内自由迁移,好了剩下的我不想多说了,赶紧去看房子吧!

(二)中转落户

政策:

1.市区居民自由迁移。

2.在即墨市、胶州市、平度市和莱西市登记户口满3年以上的居民,并在市区按规定缴纳社会保险满1年,在新区购买成套新建商品住宅,取得房地产权证的。

解读:第一条大家很好明白,就是青岛户籍居民,在黄岛和红岛有合法固定住宅的,可以自由迁移。第二条也很好明白,就是如此宽松的买房落户政策,还是买不起的话,那么只能通过即墨、胶州、平度、莱西曲线落户了。具体方法看下面↓↓↓

【四市】即墨|胶州|平度|莱西 落户难度★

政策:在即墨市、胶州市、平度市、莱西市的市区和镇驻地有合法稳定住所(含租赁),本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女、父母可在当地申请登记常住户口。

解读:是的你没有看错,当然我也没有说错,就是有合法固定的居住地就能落户(详见《青岛市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》)!不过这里也还有一些限制,就是落户落在四市的市区和镇驻地,简单的理解就是非农户口,青岛户籍制度还是限制城镇居民到农村落户的。

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