青岛房价4连涨仍遭疯抢 高新区“一房难求”

近日，有机构公布了青岛五月份房价走势情况。数据显示，青岛房价已经四连涨，呈现量价齐升的局面。主城区新房供应短缺，高新区成为投资置业优选地之一，出现“一房难求”的局面。专家预测，未来房价依旧有上涨预期。特别是，高新区房源质优价低，投资居住性价比都较高，有购房意愿的市民应该抓住机会。择机出手。

青岛房价又涨了

青岛五月份房价继续上浮，环比4月上涨0.33%，样本平均价格8809元/平方米，样本价格中位数8000元/平方米。而青岛4月份新建住宅样本均价为8780元/平方米，价格明显有所上涨。根据中国指数 研究院发布的数据，今年以来，青岛新建住宅已经实现连续4连涨。

5月份，青岛楼市呈现“量价齐升”的状态，从热点区域分布来看，无论是主城区的市北和李沧还是新区红岛与黄岛，去化率都明显的提升。“一房难求”的现象再次在热点片区上演。投资性需求再次得到释放，新兴片区以其潜在的上涨潜力引发投资热潮。

房价还要继续涨

有分析人士表示，热点片区开发量的不足，区域内热点盘房价依旧有走高的趋势。以主城区热点区域为例，新都心与老台东均价15000元/平方米左右，浮山后15000元/平方米左右，另外。老四方和东李片区目前房价都已经突破11000元/平方米。截至目前各片区价格仍在上涨。

分析人士认为，目前高新区成为各区市房价的洼地，均价只有6000元左右，而高新区又是目前销售最火爆的区域，未来高新区将成为较具上涨空间的区域，不管是投资还是居住，高新区都具有投资价值。有购房意愿的市民，应该抓住机会，择机出手。

世茂公园美地楼盘，该楼盘紧邻红岛政务中心，5000亩亚洲较大的生态湿地公园环绕。涵盖奢华联排、梦想叠拼、悦墅洋房、瞰景高层、世茂红街等全系列业态产品，是由世茂集团倾力打造的高新区首席超大型高端滨海生态社区。地处胶州湾核心地带，距离青岛国际机场10分钟车程，距离主城区20分钟车程。小区旁边银海学校也已经开始招生入学，该楼盘50余万就可购买一套，非常抢手。

另外有房源的一楼盘，为星雨华府，星雨华府是中国50强雨润地产十年经典55万平米精细著作，集联排别墅、花园洋房、高层、公寓等多重业态组合为一体。比邻胶州湾浩瀚瞰海景观，占据5000亩大沽河水景，3大湿地公园等稀缺自然资源，尽享湾北优越的城市资源。目前高层房源不到50万就可以入手一套。

据悉，先进蔚蓝群岛不仅紧邻青岛中学，而且小区自己配套有北师大学校，该校位列青岛学校第五名，为蔚蓝群岛战略合作教育配套，位居项目二期位置，小学、初中部9年一站式教育平台，均已投入使用。先进蔚蓝群岛共规划6所学校，幼儿园至初中，业主子女可就近入读，凡直系亲属在项目购房子女也可享受优质教育。

先进蔚蓝群岛目前房价处于低位，均价仅6000左右，是入手的好时机，购房还有多重优惠。

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星河湾也成为区域内置业的优选投资居住楼盘之一，入住星河湾，入学青岛中学，星河湾高性价比的特质，受到购房者的抢购。

星河湾在售131-692㎡多种户型房源，全部精装标准，起价12000元/㎡，认购享97折优惠，7天内按时签约享受98折优惠。购房后，有搜狐焦点12500元现金赠送，咨询电话400-898-3307。

业内人士认为，随着地铁的开通，在这些楼盘居住，地铁20分钟去市区上班，成为现实。这些楼盘日后不仅非常宜居，而且增值潜力巨大。