搜狐直播：先进世纪中心E+战略品牌发布

这是关于商务地产新标准的一次对话

这是重新定义市北CBD的一次革命

这是先进集团二十年实力的一次印证

先进青岛十载荣光

你的梦想合伙人——先进世纪中心E+战略品牌发布

【先进世纪中心介绍】

中国商务地产领导者，先进集团专注商务地产开发18年，于青岛CBD核心地段打造海拔281米商务旗舰——先进·世纪中心，国际5A品质写字楼，以第五代商务创领商务未来时。

项目位于青岛中央商务区正核心地段，敦化路以南，连云港路以西，徐州路以东，周边三大地铁交汇，4个地铁换乘站，区位优势无可比拟。由4栋国际5A甲级纯商务写字楼及6.5万平米的商业中心组成的地标商务综合体。44万方磅礴体量，可容纳24000人办公。

主楼281米的特别海拔高度，建成后将成为青岛高度较高的商务新地标。立面采用钢化中空L0W-E中空玻璃墙，保证隔温隔热和透光性同时，优质彰显生态办公气度。项目配备6.5万方商业，集购物、休闲、娱乐、餐饮、会客等于一体，为商务人士提供一站式商务办公体验。

大堂层高11-13米、面积2000平米，为商务会见带来高级的尊享体验。50部急速进口电梯群，超高电梯服务率，较高运行速度6米/s，节省企业时间成本，成就高效商务之源。2000个停车位，为中央商务区车位最多 。

项目首推3#栋产品，南侧紧邻万达广场，徐州路东侧。共39层，一层26户，大跨度无柱式设计，70-2000平米灵活分割。3.75米的层高在设计上更人性化、更具有舒适性。

【名嘴助阵】

在众声喧哗的中国电视界，他以清醒的入世精神和默契的谈话格调示范了主流之外的观点价值。

他有效地令电视与生活中的知道分子们互换着谈资和学识，并使各种官方消息和民间话语找到了一个相得益彰的表达出口。

他开启了中国电视的“三人谈”模式，是中国知识分子客厅中的功夫茶……

他就是窦文涛，今天，他来到先进世纪中心，将上演一场现场版的铿锵三人行！

先进品牌墙以及他的梦想合伙人

被中国房协评为“中国商业地产10强”，位列三甲。2014年，先进集团被评为“2014年度中国较佳雇主”。目前，先进集团以“货如轮转，商住并举”为发展战略，藉CBD商务标杆和城市人居引领者定位，在一线及高GDP高增长城市不断推出商务和住宅系列产品。截止2014年，先进集团业务已遍布深圳、北京、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港14大城市。

13:30

谁的世界没有梦想？当地产大腕遇到主持大腕，将会撞出什么样的火花？这也是很多人想要了解并期待的，慕名而来的嘉宾让签到表格略显拥挤！

13:35

这不是在时尚之都——巴黎，这也不是一场秀，是一场跟梦想、跟合伙人有关的品牌发布！

14:00

嘉宾相继入场并就坐，静待“梦想”来临

14:10

梦想是未来，会场现场布置也充满未来感，迷幻的色彩也让梦想充满期待！

14:25

前排嘉宾相继入座，见证并寻找有共同“梦想”的合伙人

14:27

3D全息投影开场秀，你见过吗？光影与舞蹈、梦幻与现实就是这么相得益彰。

14:30

开场秀结束，灯光亮起，帅气的主持人周明上台！

主持人：尊敬的各位领导，各位来宾，以及新闻媒体的朋友们，大家下午好！欢迎大家来到“先进世纪中心E+战略品牌发布会”的现场，我是周明，很荣幸有这个机会来主持今天这个盛大的发布会。首先请允许我代表本次活动的主办方先进集团、先进青岛世纪中心对于各位的光临表示衷心的感谢，以及热烈的欢迎，欢迎各位！

大家都知道，今天我们邀请了很多重量级嘉宾来到活动现场，尤其还有一位著名主持人，来自凤凰卫视的名嘴，深受广大观众喜爱的窦文涛老师也来到了我们的活动现场，让我们共同期待窦文涛老师和现场的嘉宾共同碰撞出有关于梦想合伙人的话题。

下面请允许我依次介绍今天到场的各位嘉宾：

先进集团联席执行总裁王卫峰先生；

先进集团青岛公司总经理邹国发先生；

先进集团战略与运营管理部及营销管理中心总经理李文涛先生；

青岛市市北区副区长蔡全记先生；

以及青岛市招商局、金融办、服务局、中央商务区、科技局、敦化路街道办的各位领导。

非常感谢各位领导和嘉宾的光临，欢迎你们！

大家都知道，我们今天的发布会不是一场普通的发布会。刚刚给大家也大概说过，我们有一位重磅嘉宾——窦文涛老师会来到现场。现在我们可以看一下最近青岛热议的话题到底是什么，这个是不是非常吸引人？关于中心，我们会想到什么？美食、美女、餐饮、购物，但是仅仅是这样吗？其实特别不仅仅是这样，买百买也是中心吗？青岛的中心到底在哪里？关于青岛，我们在场肯定有很多本地人，青岛的中心有哪些？我们来看一下。八大关、栈桥、奥帆中心、台东，非常繁华的，看这个城市的夜景也是非常漂亮，香港中路，还有青岛的CBD。其实这些都是看起来本身是中心或者是很像中心，但是关于中心的定义到底是怎样的，我们接下来要请出一个能够给我们诠释清楚有关于中心和未来发展概念的一位嘉宾。我们有请先进集团青岛公司总经理邹国发先生。

14:40

先进集团青岛公司总经理邹国发和大家分享先进世纪中心项目

邹国发：大家下午好！感谢大家百忙之中莅临先进E+品牌发布会现场。先进集团自1996年成立，经过二十年的发展，已经成长为一家年销售额200亿的全国型房地产公司，位列全国地产30强。

在先进集团二十年年庆之际，恰逢长征80周年，在上周，先进集团中高层进行了一次重走长征路的文化之旅，我在本次文化之旅中也体验到了长征的坚信，领悟了长征的精神。

先进集团成立于深圳，业务涉及房地产综合开发、商业运营、金融管理、物业管理、城市中心等诸多领域。二十多年来，先进集团始终聚焦中国四大核心核心经济圈。先进集团致力于中国先进的中国地产运营商，二十多年来，一直致力于城市中心，屡次获得国内外大奖，包括连续11年获得中国蓝筹地产，2015年中国华南房地产公司品牌价值排名前列名。

从2003年开始进入城市CBD商务地产开发领域，先进集团不断超越，时至今日，已成长为当之无愧的中国CBD排名前列运营商。在总部深圳，先进集团是少有实现布局四大中心的开发商，未来五年，在深圳已建、在建写字楼将超过40栋，开发面积超过300万平米。

先进集团拥有先进大厦、时代广场、世纪中心、先进城四大商务体系，奠定了先进在商务地产中的领导者地位。先进集团在深圳、上海、青岛都能见到先进的商务体系。

先进青岛十年，2006年，先进蔚蓝群岛开始开工，项目历经十年雕琢，170万平米的人文大城已拥有1万户业主，小区学校、医疗、商业配套齐全。2009年，先进大厦开工，2012年投入使用，投入使用一年内入住率超过95%，是市北区最成熟的办公写字楼。2010年，先进西海岸开工建设，总体量25万平米。2013年，先进世纪中心开工建设，即将在2016年投入使用，总体量44万平米，国际5A甲级写字楼标准，将缔造青岛办公写字楼新标准，推动青岛商务办公走向新篇章。2015年，先进皇后道开工建设，项目位于李沧区，总体量超过60万平米，是先进献给岛城的又一人居改善典范大盘。作为青岛公司的负责人，我更深有体会，十年的磨合，我一点一滴参与了它的成长，也体会了它对青岛城市的改变。

目前，青岛排名前列财经周刊发布了中国新一线城市榜单，青岛赫然在列。青岛在山东半岛经济区域中承担了龙头带头作用，是丝绸之路经济带和二十一世纪海上丝绸之路的战略支点，位居亚太自贸区桥头堡位置，是我国参与经济全球化和区域一体化的重要窗口。

青岛CBD作为青岛市大区域中央商务区，也已经成为亚太中枢的战略商务基地。中央商务区的位置，三纵三横，交通网络四通八达，推动区域价值上升，距离青岛市政府两公里，15分钟通达两大火车站，30分钟可抵达流亭机场，30余条公交线路会聚于此。中央商务区将会打造成为集行政、商务、服务、居住、文娱于一体的商务区。经过十余年的发展，片区商业、金融、医疗等配套完备。中央商务区是青岛中心区功能上的完善与补充，空间上的拓展与延伸。伴随着总部经济、商务办公等现代服务业设施，形成城市新的经济增长点。

中央商务区致力于打造现代金融聚集的核心区域，促进资源与人才要素汇集，重点培育金融、科技及蓝色经济产业，为青岛的长远发展提供坚实的财富支持。在政府招商引资等政策扶持下，区域的发展充满了活力。中央商务区内，先进、中海、万达等地产大鳄云集，现已吸引网  易、腾 讯等数十家中国知名企业入驻，为商务区的建设添砖加瓦。

先进世纪中心凝聚于CBD中轴，打造融合商业、办公、购物、休娱为一体的44万平米集群式商务综合体，塑造商务名片及城市新地标。下面我们看一组数据。先进世纪中心占地面积3万平米，总建筑面积44万平米。这是个什么概念呢？相当于70个天主教堂、58个总督府、8个青岛火车站的面积。整个办公体量同时可容纳23000万办公，相当于青岛的旅游旺季海底世界、极地海洋世界、方特加青岛博物馆每一天的游客总和。

青岛世纪中心取得了美国的LEED认证，取得这个认证是非常非常困难的。整个楼体采用全景观的LOW-E玻璃，视觉上尊贵非凡。青岛排名前列双首层挑高大堂，入户挑高13米，无论高度还是面积均是青岛首创。整个人性化设计，层高是3.7米到4米的国际标准，空间通透，办公、商务毫无压抑感。整个采用50部进口高速电梯，电梯地面和墙面都是采用了大理石铺装，可提供2000个充沛车位，免除商务生活泊车之忧。青岛中心拥有6.5万平米的高端商业，为商务办公提供餐饮、休闲、娱乐、健身为一体的服务中心，着力打造生活新意分享中心，办公之余，在有限的时间和距离内分享快乐并完成所有吃喝玩乐。

先进世纪中心集万千资源于一身，2013年，青岛写字楼市场销售前三甲，2014年青岛写字楼市场散售金额双冠王，2015年青岛市市北区写字楼销售冠军。

下面公布两个重磅消息。青岛先进世纪中心4号楼现已整栋出售给钰泰蓝石集团。先进世纪中心商业项目与光大安石、大融城达成战略合作协议。谢谢大家。

主持人：我们青岛未来的中心可能就在现在所在的这个市北区了，而我们先进世纪中心的地理位置也是非常得天独厚，不仅仅如此，还有很多重量级合作伙伴已经纷纷达成深度战略合作。接下来我们要进行的是一个签约仪式我想请邹总给我们介绍一下。

邹国发：应该说钰泰蓝石这个集团很有眼光，在去年年底，我们的交付还有一年时间，钰泰蓝石提前入驻，看中了我们的潜力。

主持人：谢谢，我们掌声有幸钰泰蓝石的领导上台签约。    

钰泰蓝石股权投资基金管理有限公司组建于2015年，致力于遴选中国境内价值投资机会，进行多元化的资产管理。目前，钰泰蓝石依托股东和管理团队的专业优势，整合区域性各方资源，专注于物流园、房地产、不良资产、以及资本市场投资的专业投资基金管理公司。

14:50

青岛先进世纪中心入驻企业代表签约

接下来我们要继续有请光大安石总裁胡兵总裁来到舞台上，请两位领导落座，请我们的工作人员递上签约笔和签约本。

光大安石是一家专注于中国的房地产私募股权公司，是中国房地产私募股权领导者，拥有来自光大集团的独特资源，针对中国有高增长潜力的项目进行投资，截至2015年6月30日，通过机会性、增值型和债权策略基金（包含美元和人民币产品）累计管理规模超过500亿元人民币。

现在我们邹总和胡总签约成功，恭喜两位，掌声恭喜。非常感谢，请胡总回到嘉宾席位落座。

刚才我们已经有两组嘉宾完成了今天的签约，接下来还有更多嘉宾要来到这个舞台上。我们要继续有请争相入驻先进世纪中心的各大品牌的代表来到舞台上。

主持人：感谢各位，请回到嘉宾席位就座。

非常感谢现场朋友们的见证和热情的掌声的祝贺，也感谢先进集团青岛先进世纪中心的梦想合伙人们。说到今天发布会的主题是你的梦想合伙人，而最近有一部热映的电影就叫《梦想合伙人》。现在看到这几个人都是我们非常熟悉的面孔，这些是我们在追逐梦想的过程中想要的合伙人。但我们常常会想，我们想要的合伙人到底是怎样的呢？这么美丽的合伙人，还是要赚大钱的合伙人，或者他是一位是沉稳的大叔，又或者他是这样帅气逼人的小鲜肉。

可现实中的合伙人呢，大家现在看到的这位英雄——大名鼎鼎的蝙蝠侠，他背后的合伙人是谁呢，就是这个其貌不扬的老头，这个老头的名字叫阿尔弗雷德。再来看下面，这个是苹果教父级的乔布斯，他的合伙人是什么样子呢？斯蒂夫盖润沃滋尼亚克，正是乔布斯的好基友合伙人。如果说乔布斯成就了苹果，那么是沃滋尼亚克成就了乔布斯。这位是我们华人电影圈教父级的人物李安，在他背后默默地支持他的这位合伙人就是他非常贤惠也非常美丽的太太林惠嘉。有很多年李安先生都是处在事业低谷期，就是因为有这样的合伙人在背后默默支撑他，他才能达到今天的地位。

好了，他们的背后都有一个不平凡的合伙人，都有一段不平凡的合伙的经历和故事，最重要的是我们心目当中的合伙人究竟是怎样呢？请大家一起来看大屏幕。

不平凡的合伙人都有一段不平凡的故事，你还想继续平凡吗？

主持人：接下来让我们以热烈的掌声请出，先进集团产品运营管理部总经理李文涛先生，掌声欢迎！

15:00

李文涛：相信大家都在期待窦文涛老师的演讲，我觉得大家可能更高兴一件事情，因为我们的今天的发布会叫先进E+商务世纪中心发布会。大家肯定会很好奇，先进E+商务到底是什么。

我们看到，你的梦想合伙人是我们先进E+商务的标志。刚才我们在现场见证的签约仪式，我们看到我们世纪中心的先进梦想合伙人，这些合伙人里面既有我们的整售客户，也有我们的商业合作伙伴，同时还有我们的租户。正是大家共同把梦想集聚在一个平台上，才能够实现大家共同的梦想。在先进丰富的经验中，我们从硬件开始出发，做了13年的商业地产。在这个过程中，我们也积累了大量的客户，从跟客户的接触中我们发现，客户是有痛点的，如何帮助客户解决资金、商务生活，包括你不停的换租，包括你的金融问题，包括你的政策问题。我们如何在商务地产模式方面实现一个新的突破，我们能够引领整个中国商务地产的新方向？我们在这个基础上推出了先进E+商务。

中国房地产面临了多种挑战，“互联网+”和服务创新也成为整个行业的话题。先进E+商务在2014年诞生，我们看到国家的发展，不管是国家的经济发展导向还是房地产市场的结构，还是标杆企业发展趋势，这三大外部条件的成熟可以推使我们推出先进E+商务，我们希望能够通过先进E+商务打造一个平台，实现一个综合性的商务服务生态圈。

先进E+在1.0提出的口号是商业地产领域的IOS。大家都在用苹果手机，它最有价值的地方就在于它的IOS，是否能够通过IOS把相关的合伙方、相关服务、内部的所有关系和外部所有关系实现有效连接，从而产生更大效应，是苹果在这方面对整个社会做出的最有贡献的一点。到先进E+2.0，我们的目标更加清晰，我们立志成为中国商办领域综合运营领跑者。

先进E+其实是在我们核心优势的基础上搭建的新模式，我们提出了DSR的模式。D其实是数据，S是服务，R是关系。我们希望能够通过这三种不同的深入打造，能够实现一个平台。首先我来讲一下数据，为什么讲大数据呢？大数据现在很火，先进为什么可以讲大数据？那是因为我们在整个商办领域积累了大量客户，我们不但在我们的自持和营销写字楼里有超过15万写字楼白领用户，包括3万企业办公用户，同时我们还通过轻资产服务，包括物业服务，是中国民营高科技企业的较大物业服务提供商和行政外包服务提供商。我们在深圳的腾 讯总部那栋楼里面，我们为腾  讯服务的员工超过180名，我们的目的就是让所有的企业在先进的写字楼里更简单一点，更专注一点，能够为自己的梦想而打拼，其他的交给先进。

正是因为有这样海量的用户，包括我们在不断积累的数据，我们希望能够通过这些数据为我们实现客户画像，利用大数据对客户画像进行校准描述，获取客户真实的需求，来反推我们的客户。我们希望能够通过线上线下的拉通，通过数据分析从而进行优化。这些客户画像，我们可以获得一些，包括金融数据、消费数据、资产数据，来给出服务定位的模型，从而得到一个评估、收集、反向指导新项目和服务的落地。

第二个，服务。我们在这里要打造线上和线下的O2O平台，用平台来关联一切线下服务。在这块我们通过四个服务板块进行牵引，分别是卓信金融、创优资产、智效办公和趣享生活。不同的企业在不同的生命周期，它所需要的服务内容可能是有本质变化的。针对这些不同业态，我们对相关的服务进行筛选和聚焦，形成我们的标准化服务包，重点打造核心业态。线下部分有些是通过我们自己的能力来打造的，更多的我们是希望能够和我们的梦想合伙人一起为写字楼里的用户提供更多帮助。

线上APP我们也推出了O+系统，在这里有四个板块，首先是创优资产的资产管理。我们在深圳的先进世纪中心，我们的租金一个月每平米380块钱，在我们对面的写字楼可能只能做到250。为什么同样的地段，同样一条路两边会产生不同的情况？那是因为我们有我们的核心能够。首先是我们先进的设备设施管理能力，同时我们还有我们的资产管理和租赁团队，能够使整个写字楼的办公生态更加优质。同时在企业办公方面，我们也推出了E+无忧，来助力企业提升管理效能。同时卓信金融聚焦于解决企业和个人的金融难题，我们希望能够为客户提供最优化的金融解决方案。在深圳所有的写字楼里面，我们在4月份开始已经推出了白领贷，同时未来我们会针对中小型企业推出相关服务产品。

随着2015年10月E+2.0的成熟落地，我们在产品线上做了向上和向下的延伸。昨天我在上海就参加了徐汇创业社区的一个开业仪式，在这个创业社区里，我们也引进了四家天使基金，与我们一起为创业者提供服务，为大众创业、万众创新提供一些新的增长点和服务。现在的创业企业的成长速度非常快，要求我们的服务内容、深度和要求发生一些变化，我们需要为我们的企业用户提供全生命周期的解决方案。

讲到关系，我们先看，先进E+商务要打造一个开放的生态系统，已经签约的合作伙伴超过40家。我们认为E+的平台不是封闭的平台，所有在这个平台之上的服务模块都能较大限度共享资源，形成一个可共生的闭环。大家可以设想一下，如果在一栋写字楼里面，我们的相关业务能够发生相互的联系，我们的客户在具有同质性情况下能够进行互相牵引，那么你的工作效率、办公效率，包括你的市场效率将会得到非常大的提升。我们其实是想帮助在我们企业里不同业态的用户做到这么一个关系的连接。我们也计划在今年下半年推出E+商务云平台的产品。这个生态系统非常奇妙，它到底会发生什么样的化学反应，现在是没有办法完全预料的，但是我相信这个关系一定代表未来。

总结一下，以先进多年的数据沉淀和大数据的分析系统为支撑，我们不断完善我们的服务体系，同时我们不断将各种优质的合作伙伴添加到我们的线上线下的开放平台里来，从而服务更多的更优质的客户，最终打造一个生态圈。生态圈我们觉得是互联网的思维，都说房地产企业比较传统，其实我们也在拥抱互联网思维。企业本身就可以提供服务，当所有的商务和写字楼领域打通以后，租户自身就可以提供服务，跨界合作，从而形成一个有意思的生态圈。

最后讲到先进E+商务的三大核心竞争力。首先是先进在13年的商务办公领域里建立起了包括从定位设计施工到后期服务的全产业链的服务，我们不止具备一个点的能力。我们对于写字楼产品标准化的积累可以帮助我们服务更多的客户。第二个是我们积极拥抱互联网，我们基于互联网的概念和平台，包括我们现在已经落地和实施的项目，已经为我们证明了这一点。在商务写字楼领域，很多生活和企业运营类的生活都在这八个小时的时间发生，我们可以做更精准的定位服务。第三个是我们先进突出的资管能力，下面我要重点讲一下……

我们再回到之前这张线上线下的图。中间这个LOGO就是我们E+基于智慧写字楼和园区运营已经在深圳所有的项目里实施的APP平台。现在我想邀请我们先进集团的首席信息官吴总为我们详细介绍一下O+APP，相信大家对这个比较关心，有请吴龙。

15:15

吴龙：谢谢，感谢大家的时间。

大家看到，今天先进已经不是一个单纯的房地产开发公司，我们有穿西服的同事，我们现在被要求穿着T恤，像乔布斯一样。我们发现国内现在关于写字楼的物业服务、配套商业和经营以及租售还是很割裂的，是分开来做。就像刚才李总讲的，在先进，我们希望打造一个微生态体系，因为我们觉得现在互联网公司还没有很好地满足入驻企业的需要。

这个图的最下面，我们把写字楼所有的这些智能控制系统整合起来。2015年有一个互联网女王，她讲了很多新的场景，提到了访客和门禁。未来我们的访客和门禁系统在世界上也是比较先进的，在国内我们是较先进的，我们把物业服务整合起来。

我们整合了对员工的服务或者是需求。举个例子来讲，现在企业规模正在缩小，很多员工的培训以前是企业提供给他们，现在我们在O+平台上就会给入驻企业的员工提供各种各样的课程和培训。我们的右手边是我们为入驻企业……过去我们更多看重这里的硬件，作为O+来讲……补充一下什么叫O+，在这个平台里我们会提供云计算，整个IT的服务，包括刚才文涛总已经介绍的服务，是用O+的体系来落地。

它看起来是什么样子呢？最下面包括物业服务的部分，等一下会有一些比较细节的展示，以及我们现在对于空间的共享，不止是传统的大写字楼的空间，包括弹性的会议室的使用，包括我们的健身，像类似的体系，以及我们刚才说的对于个人，我们针对很多中小型的企业的差旅服务、专车、公寓、餐饮。

刚才文涛总讲了，我们的先进物业是非常厉害的，在写字楼管理领域。我们去年在深圳把所有的物业服务，像现在大家最流行的滴滴模式一样，我们把物业服务质量量化展示到每一位入驻企业，我们把整个作业透明给我们写字楼的每一位客人，每一个工作人员，让大家一起监督物业服务的质量，这个是我们先进有很大的自信心和决心来做到这一点。

星雅航空陈栢儒先生上台分享

李文涛：谢谢陈栢儒先生。

先进E+未来将继续产品品类的开放和补充，将产品服务线向上和向下同时延伸，同时也在物业服务和资产管理层面加快步伐，我们也希望为更多的用户和企业提供更加成熟、完善的商务生活服务，也让所有客户提升他们的产品和溢价值，同时助力当地的区域经济发展，先进E+商务必将成为商务运营领域的标杆企业。

2016年随着青岛先进世纪中心的项目完成交付，我们先进E+商务也将逐步落地青岛，我们希望能够带给青岛的合作伙伴全新的商务生活体验，我们也相信青岛先进世纪中心伴随着先进E+商务的配套服务和商务资源的落地，必将成为重新定义青岛高端写字楼的标杆项目，我们也希望先进集团能够真正为青岛市北CBD的区域价值和经济发展做出施继兴的贡献。

这是去年10月份E+发布会时我的最后一页，今天我还想把这句话分享给大家。正是因为先进集团秉持初心的不懈努力，到现在有E+的1.0、2.0的落地。我们的初心就是为客户、用户提供较好的服务。有人说初心的心态很难保持，有人说初心已经被用得太烂，但是我还想说，不忘初心，甚是美好。

欢迎你加入E+，和我们携手追梦，先进E+就是你的梦想合伙人，谢谢大家！  

主持人：谢谢李文涛先生，接下来我们有一个启动仪式。我们请现场的观众和我们共同来见证这个时刻，在我们的舞台一侧已经升起了一个飞行器，这个飞行器将会运送一个启动仪式的启动钥匙来到舞台上。这个启动钥匙是一个+号，我们漂亮的礼仪将会从飞机上取下这个+号，交给启动仪式的各位领导。

15:30

别开生面的启动仪式，启动仪式的钥匙需要无人机现场“空投”。

主持人：掌声感谢各位领导和嘉宾，谢谢。

提到我们这次的梦想合伙人，在整场活动当中我们跟大家讨论过很多次。今天我们也邀请到了凤凰卫视的著名主持人窦文涛先生来到现场和我们共同来探讨这个有关于梦想，有关于合伙人，有关于一个城市的发展，有关于一个城市未来的中心。同时我们也会有现场的嘉宾共同参与进来，来一个青岛三人行的现场版。相信现场的观众朋友已经期待了很久了，接下来我就想请大家用排山倒海雷鸣般的掌声有请凤凰卫视著名主持人窦文涛先生。

15:30

大家期盼已久的大咖终于露面了，窦文涛一身休闲打扮亮相。

窦文涛：先给大家打个招呼。各位贵宾，各位领导，还有媒体界的朋友们，大家下午好！没想到在青岛跟大家见面，幸会！

刚才我看见那个飞机飞过来的时候，我好像以为汪峰又要给章子怡求婚。但是今天好像也跟求婚有点关系，我看是咱们这个先进世纪中心还没到求婚的阶段，要向大家求爱。因为他们给我介绍，今天在这的都是咱们青岛的高端人士，我听了就特别高兴。我作为低端人士的代表，最喜欢认识的就是你们。

其实一般都认为我是河北人，但是我老觉得我是山东人，因为我妈是河北人，我爸是山东人，咱就是从山东章丘出来的，就是吃大葱的。见到山东人，我觉得很亲切，虽然我这个身高像是山东人里边的败类，没长高，但是我觉得对我是一个特别好的学习机会。他们说要让我今天来个三人行，这不可能跟电视上的一样。因为电视上的三人行我讲的是我懂的，但是到这个场合我只能问。因为我刚刚听台上讲话的嘉宾，个个比我内行。比方说他们讲房子，讲特别好的投资，讲钱，我听了特别高兴，但我不知道怎么能得到它。好像今天咱们还要请两位专家？

主持人：是。

窦文涛：先进集团到现在已经走过二十年，很巧，我们凤凰卫视刚刚过了二十岁的生日，咱们同岁，但是王总比我们看着老点。二十年的企业，我觉得已经有故事可说了，所以今天听说您要帮我请两个有故事的人。

主持人：对，就是跟凤凰同岁的来自先进集团的联席执行总裁王卫峰先生，有请。以及来自光大安石的总裁星雅胡兵先生。

接下来的时间我们再次把掌声送给三位，期待他们给我们带来非常精彩的三人行。

15:32

窦氏访谈青岛版“铿锵三人行”上演，看三个男人聊聊“梦想那些事儿”。

窦文涛：我们说个十分钟，大家鼓掌鼓二十分钟，咱们今天的任务就完成了。

王总，你今天算是主人家，咱们先别谈特别枯燥的，先谈谈你作为一个人，你是一个贵人，你作为一个贵人，你有人的心情，现在你的心情跟大家分享一下。

王卫锋：其实青岛这个城市，从大学开始向往，他们有一个烟，叫哈德门，那时候能抽哈德门的是一个时尚的事情。第二，他们有啤酒，青啤是闻名海外，当时很羡慕，所以对青岛的向往从大学就开始了。

窦文涛：大家看到了这么一个烟酒不分家的老烟枪今天来到了这里，但是他谈的是时尚。说到时尚，我们也要请著名男模胡兵先生来谈谈。胡兵老总，你为什么跟那个男模同名？

胡兵：一说到同名，我是比较郁闷的。我上大学的时候，我们楼道里一叫胡兵，四个人答。

窦文涛：我看到你，我确实不知道你是干嘛的。他是先进世纪中心，这个大楼我们都看到了，今天让我们坐那个火箭式的电梯，六秒一米还是六米一秒的。他们说胡兵就是把这个项目买下来了，能这么说吗？

胡兵：对，我们是有一系列的交易安排，应该说是战略上的合作吧，不光是买卖这么简单。

窦文涛：所以现在我就要向你学习了。最近老有人讲互联网，讲金融，我也做了一年的梦，感觉好像你们这种人一操作，我们都变李嘉诚。因此我想你可以讲讲怎么样房地产能够证券化。

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