房价上涨你也跟着买房？短炒暴富心理不能有

青岛房价持续上涨，很多市民觉得自己工作多年还不如炒一套房赚得多，于是也加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”，得不偿失。

当前的楼市不会大跌大涨，千万不要有短炒的心理，要有一种长期投资的心态。买房之前一定要多方调查了解和研究，做足功课。小编特意为您精选性价比高的楼盘，自开盘以来持续热销，房价也在持续走高，供您置业参考。

[先进·蔚蓝群岛]Y组团天籁岛5月22日推出40万起

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先进·蔚蓝群岛Y组团天籁岛5月22日推出237#（25F）2个单元、1梯2户，面积包括72㎡的套二和88㎡、105㎡、125㎡的套三，成交均价6800-7000元/㎡，总价40万起，团购交1万抵97折优惠，预计2017年年底2018年年初交付。

另有四期叠拼别墅在售，上叠172平，均价11000元/平，总价150-180万，赠送车位和整层露台，下叠168平，均价13000-15000元/平，总价200万左右，赠送入户花园、车位、地下室。

[青岛碧桂园]城阳棘洪滩街道精装高层5800元

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青岛碧桂园现主推【花园里】高层12#（26F）、13#（26F）、14#（26F）户型面积85-117平，均价5500元/平，总价47万起。精装高层11#（18F）、18#（18F）、19#（18F）剩余房源不多，11#楼价格5800-6200元/平，18#、19#楼价格5000-5300元/平。

青岛碧桂园【凤凰岛】双拼别墅户型面积240平、260平，毛坯折后均价11000-12000元/平。联排别墅面积178平，均价10000元/平。

青岛碧桂园【柏丽湾】1-10#楼剩余房源不多，基本售罄。 青岛碧桂园现购房享赠送物业费、装修基金等优惠。

[鲁商泰晤士小镇]城阳高层83平户型总价45-50万

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鲁商泰晤士小镇1期基本售罄，主要在售2期，购房享受97折优惠。

鲁商泰晤士小镇2期3#（11F）、6#（11F）、9#（11F）、11#（11F）、12#（11F）电梯洋房，面积89-136平，其中89平套二，109平、118平、136平套三户型，均价6500-7500元/平，总价70-80万左右。

鲁商泰晤士小镇2期高层4#（16F）、7#（16F）、10#（16F）、13#（17F），户型面积83-94平，其中83平、87平套二，92平、94平套三，均价6000-6500元/平。83平户型总价45-50万，单价6500元/平。

[青特花溪地]155平底楼复式带花园约175万

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青特花溪地二期位于白沙湾中心墅区。东倚女姑山，南瞰海景胶州湾，两河一海环抱中。

青特花溪地联排别墅在售52#、67#，中间户170平，价格13000-14000元/平，边户195平，15000-17000元/平左右。中间户购房赠送1个车位，边户赠送两个车位。

青特花溪地洋房10#（5F）、12#（6F），均为2个单元，均价约7600元/㎡，面积包括140平平层，总价105-125万，173平顶楼复式，总价约140-150万，155平底楼复式，总价约175万。其中底楼复式带花园及停车位。

青特花溪地叠拼面积150-160平，总价135万起，上叠均价9000元/平左右，下叠基本售罄。

[龙湖锦璘原著]城阳别墅5月14日推新170万起

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龙湖锦璘原著5月14日推出三期蓝湖郡2.0产品，联排别墅面积188平，总价300万左右，价格上下浮动20万左右，叠拼别墅面积143平，总价170万起。购房可以享受1.5万抵4万优惠，另享开盘优惠。共推出200多套，交房时间为2018年6月。

龙湖锦璘原著一期联排别墅仅剩2套305平边户，原价505-515万之间，特惠3万抵10万，惠后成交价480-490平左右。

龙湖锦璘原著二期别墅均已售罄，仅剩76、89平小高层在售，原价7500-7600元/平，购房享受5千抵2万优惠，全款再减2万，惠后均价7200元/平，76平户型惠后总价58万左右，89平户型惠后总价68万左右。交房时间为2017年6月份。

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