平度五地卖出1.85亿 即墨商地竞拍超200轮还在拍

5月岛城“土地盛宴”已经拉开序幕，刚刚于9点20多分结束的城阳三宗城镇住宅用地拍卖会拍出近1.8亿元，青岛鑫江置业底价包揽超9万㎡土地（》》》点击查看详情）。随后，平度市城中心区域的五宗商住用地和即墨环秀街道的一宗商服用地“接棒”走上拍卖台。

上午10：00六宗地块分两场拍卖会同时走上拍卖台，其中平度五宗地块均底价成交，即墨商服用地遭到多家竞买人争抢，截至记者发稿，竞拍已经超过200轮。

成交结果截图

记者在网上交易系统看到，编号为15083的平度市区兰州路西侧、红旗路北侧地块被58号竞买人——青岛中高置业有限公司竞得，成交楼面单价853.87元/㎡，成交总价4200万元；

编号为16013的平度市区广州路东侧、规划大连路北侧地块被8号竞买人——青岛金沟村庄置业发展有限公司竞得，成交楼面单价1040.90元/㎡，成交总价4495万元；

编号为16014的平度市区天津路北侧、规划兰州路东侧地块被6号竞买人——青岛兴东盛房地产开发有限公司竞得，成交楼面单价748.19元/㎡，成交总价3805万元；

编号为16015的平度市区天津路北侧、杭州路西侧地块被1号竞买人——青岛银广盛邦置业有限公司竞得，成交楼面单价714.12元/㎡，成交总价620万元；

编号为16021的平度市区胜利路北侧、扬州路东侧地块被88号竞买人——青岛鼎峰瑞平置业有限公司竞得，成交楼面单价1708.37元/㎡，成交总价5345万元。平度五宗商住用地总面积83127㎡，总成交金额18465万元。

地块部分竞拍截图

编号为JY16-9的即墨市环秀街道办事处湘江二路以北、规划路以东商服用地共吸引三家竞买人参与竞拍，但是在限时竞拍阶段仅有7号与57号买家出价竞争，截至记者发稿竞拍已经超过200轮，溢价率超过34%。搜狐焦点将持续跟进报道。

平度五宗商住用地总面积达83127㎡

4月13日，平度市国土资源和房屋管理局发布公告，决定网上拍卖方式出让平度市中心城区五宗商住用地的使用权。五宗拍卖地块总面积达83127㎡。

地块详情

地块位置示意图

公告显示，编号15083地块位于平度市区兰州路西侧、红旗路北侧，土地面积22358㎡，土地用途为城镇住宅及商服用地，土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。其他规划建设指标方面，规划建筑面积49187.6㎡，块容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。地块拍卖起始价为4200万元，竞买保证金1000万元。另，地块商服建筑面积不超过22000㎡。

地块位置示意图

编号16013的地块位于平度市区广州路东侧、规划大连路北侧，土地面积23991㎡，土地用途为城镇住宅及商服用地，土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。其他规划建设指标方面，规划建筑面积43183.8㎡，容积率＞1.0且≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。地块拍卖起始价为4495万元，竞买保证金3000万元。另，商服建筑面积不超过4000㎡。

地块位置示意图

编号16014的地块位于平度市区天津路北侧、规划兰州路东侧，土地面积25428㎡，土地用途为城镇住宅及商服用地，土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。其他规划建设指标方面，规划建筑面积50856㎡，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。地块拍卖起始价为3805万元，竞买保证金2000万元。另，商服建筑面积不超过7000㎡。

地块位置示意图

编号16015的地块位于平度市区天津路北侧、杭州路西侧，土地面积2894㎡，土地用途为城镇住宅及商服用地，土地出让年限为城镇住宅70年、商服40年。其他规划建设指标方面，规划建筑面积8682㎡，容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。地块拍卖起始价为620万元，竞买保证金400万元。另，商服建筑面积不超过2000㎡。

地块位置示意图

编号16021的地块位于平度市区胜利路北侧、扬州路东侧，土地面积8456㎡，土地用途为商服用地，土地出让年限为40年。其他规划建设指标方面，规划建筑面积31287.2㎡，容积率≤3.7，建筑密度≤60%，绿地率≥10%。地块拍卖起始价为5345万元，竞买保证金1100万元。

查询地图发现，五宗拍卖地块均位于平度市中心城区，除广州路东侧、规划大连路北侧地块地理位置偏东以外，其余四宗地块相距距离均在2公里左右。五宗地块所在片区内交通便利，纵向交通有锦州路、兰州路、扬州路、杭州路、广州路、青啤大道等，横向交通有潍莱高速、天津路、人民路、青岛路等，交通网络四通八达，出行便利；片区内商业、教育、医疗等配套也十分完善，海悦城市广场、立大商城、东太购物中心、平度市实验中学、平度明扬学校、平度市政府等均距离地块较近。

即墨环秀街道将建加气站

4月13，即墨市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告，公告显示将于5月4日上午10点拍卖位于即墨市环秀街道办事处湘江二路以北、规划路以东的一宗商服用地。

地块详情

地块位置示意图

公告显示，编号为JY16-9的拍卖地块位于即墨市环秀街道办事处湘江二路以北、规划路以东，土地面积3363㎡，用途为批发零售用地。规划建设指标方面，容积率≤1、建筑密度≤30%、绿地率≤20%。地块拍卖起始价为1626元/㎡，竞买保证金546.8238万元。另据了解，该地块将用于建设加气站。