青岛楼市迎暖冬 11月新房成交14178套创新高

2015-12-02 10:27:04 来源：搜狐焦点网

青岛楼市在“金九银十”之后继续火爆，11月青岛楼市成交再创新高，楼市出现了明显暖冬。

根据青岛锐理数据显示，11月青岛新建商品房成交14178套，成交面积1483628.1㎡，同比分别上涨56.32%和57.20%，环比分别增长12.35和14.01%%。其中新建商品住宅11月成交12899套，成交面积1367919.35㎡。11月青岛新建商品房成交数据，打破9月创出的13710套纪录，成为2015年青岛楼市单月成交排名前列高。

价格方面，11月青岛新建商品房均价9188元/㎡，环比增长6.79%，同比下滑5.04%。新建住宅均价8829元/㎡，环比增长6.05%，同比增长0.40%。

数据来源：青岛锐理

地产大鳄发力青岛市郊 11月楼市城阳李沧最热X

从各区成交的情况来看，11月青岛新建商品房成交最多的区域为城阳区，11月成交量为2086套，成交面积为222323.39㎡，紧随其后的则是李沧区和胶州市，成交套数分别为2064套和1691套，成交面积分别为203418.76㎡和168398.65㎡。

11月区域成交排行榜的排名前列名是城阳区，本月城阳区新建商品房环比上涨31.69%，同比上涨70.98%。城阳区楼市成交量夺冠源于多盘发力，鑫江水青花园11月成交套数257套，鲁商泰晤士小镇成交225套，中铁华胥美邦成交145套，表现不俗。

李沧区夺得11月区域排行榜第二名，作为青岛市的重点发展区域，2015年以来李沧区楼市一直保持相当热度。11月李沧新建商品房环比下滑13.09%，同比大增下滑71.86%。李沧区保利中央公园11月成交378套，成为李沧区区域销冠，其次是绿城理想之城，成交套数为227套。该区域新城香溢紫郡、万科生态新城和中南世纪城紧随其后，成交量不相上下，成交套数分别为132套、139套和130套。

排在第三位的是胶州市。11月胶州市新建商品房成交量环比下滑0.59%，同比增长71.86%。项目销量排在前三位的楼盘分别为西城尚居小区、祥顺幸福居和鼎峰中央公园，销售套数分别为156套、111套和62套。