直播：山东海发战略合作签约仪式

活动名称：青岛房地产市场发展高峰论坛-山东海发战略合作签约仪式暨悦澜公馆产品发布会

活动地址：青岛鲁商凯悦酒店凯悦厅

活动时间：11月13日下午15:00

嘉宾：

山东海洋发展有限公司执行董事刘鸿伟先生；

中国指 数研究院执行院长陈晟先生；

中国交通运输协会快运分会执行副会长朱冰尧先生；

金融客咖啡联合发起人、中关村股权投资协会理事、北京海草汇投资管理有限公司董事长林涛先生；

青岛市工商联房地产行业联盟副理事长龙江先生；

伊思德（中国）有限公司山东区总经理王作江先生；

山东海洋发展有限公司于洁女士。

活动现场：

*本次活动在鲁商凯悦酒店凯悦厅举行

*活动现场已布置就绪。

*与会来宾签到。

*现场座无虚席。

以下是活动的现场直播：

【主持人】：

尊敬的各位领导，各位来宾，现场的女士们、先生们，大家好！

这里是“悦筑城央·实力钜制”——青岛房地产市场发展高峰论坛，山东海发战略合作签约仪式暨悦澜公馆产品发布会的活动现场，我是今天的主持人小贝。首先请允许我隆重介绍今天到场的各位领导及嘉宾，他们分别是：

山东海洋发展有限公司执行董事刘鸿伟先生；

中国指 数研究院执行院长陈晟先生；

中国交通运输协会快运分会执行副会长朱冰尧先生；

金融客咖啡联合发起人、中关村股权投资协会理事、北京海草汇投资管理有限公司董事长林涛先生；

青岛市工商联房地产行业联盟副理事长龙江先生；

伊思德（中国）有限公司山东区总经理王作江先生；

山东海洋发展有限公司于洁女士。

再次诚挚地感谢各位的光临！

房地产行业一直是国民经济支柱产业，而且也是我们社会大众赖以生存和投资致富的重要因素。自蓝色经济战略确定以来，青岛这个滨海城市迅速发展，并承担着重要的经济龙头城市地位。青岛的经济发展与蓝色战略，与房地产行业密切相关，并吸引了众多实力企业进入青岛，本次活动主办方山东海洋发展有限公司，正是借助蓝色战略契机，由山东省国资委旗下山东海洋投资有限公司与青岛市政府合作成立的，建设蓝色战略产业服务平台，以及整合资源运营城市经济发展的企业载体。下面让我们用热烈的掌声有请山东海洋发展有限公司执行董事刘总登台致辞。

【刘鸿伟】：

尊敬的各位来宾，新闻界的朋友们，大家下午好！

今天我们共聚一堂，隆重举行青岛房地产市场发展高峰论坛，山东海发战略合作签约仪式暨悦澜公馆产品发布会。首先，我代表山东海洋发展有限公司向各位领导、各位来宾和各位朋友的到来表示最热烈的欢迎！向大家长期以来对我们的关心厚爱和大力支持表示衷心的感谢！

山东海洋发展有限公司从2011年落户青岛以来，乘着“一带一路”战略的东风，以高度的责任感大力建设青岛国际航运中心和配套悦澜公馆项目。截止到今天，项目的建设取得了重要成果，已经进入了主体验收阶段，正式面世推出。下一步，海洋发展公司将在大家的关心支持下，充分整合内外部资源，强化产融结合，积极探索产业园区发展的新路子，与合作客户共享发展成果。同时，也将海洋发展公司逐步打造成为在业内有一定影响力的正式运营商。

最后，衷心祝愿大家的事业蒸蒸日上，也衷心祝愿这次高峰论坛取得圆满成功，谢谢大家！ 

【主持人】：

感谢刘总的精彩致辞。我们知道，山东海发进驻青岛，落子青岛CBD，以城市运营商的理念，锻造蓝色经济产业服务平台，青岛国际航运中心以及悦澜公馆项目，打造一站式商务、娱乐、休闲、生活圈，用自己的方式，擎启CBD优质办公与高端生活新标杆。那么，作为载体的房地产产品，在未来的市场经济状况下，又将面临怎样的市场行情？作为投资品的写字楼与公寓产品，未来将在市场中占据怎样的市场地位？接下来让我们掌声请中国指 数研究院执行院长、中国房地产研究会、中国房地产协会两会市场委员会副主任陈晟先生，为我们解析“目前国内房地产发展大势以及写字楼与公寓产品市场形势”，掌声有请陈院长。

【陈晟】：

*中央经济工作会议刚刚结束，习总书记首次对房地产发声，提出了房地产要保持房地产的持续发展。

*房地产市场趋势的还没有见底，建设部可能会针对未来房地产出台一系列的措施，即使这些措施出台，大概也要9个月见效，预计明年房地产增速依然会是比较低迷。

*城镇化推动了这个城市巨大的需求，这是重要的抓手，也是巨大的区域红利。还有区域经济持续化发展带来的投资和需求的增长，带来的机会都可以作为第三产业，包括写字楼的重要需求载体，我们要高度关注这些产业带来的对住宅或者是基础设施的需求的肯定。

*做写字楼不是盲目地做写字楼，一定要做好的写字楼，有生命力的，有承载体的写字楼。

*我预计明年房地产销售面积大概会跟今年差不多。我们很难说今年是最不好的年份，但是我们的投资增速在持续下滑，明年大概也就是12到13亿之间的预测，但是价格我认为可能还会有5%的增长，今年或者是明年，但是明年的销售面积可能达不到历史的高峰期13亿或者是更多。投资增速有可能会有所增长，但是也不要做太多乐观的估计，我们认为能够达到6%-7%的增长已经是阿弥陀佛了，但是达到的可能性还是非常难。

*调控的中长期，我们认为还是有阶段，我们对中长期中国的房地产还是非常乐观，我们可以保证每年中国的房地产真实需求还保持10亿平方米的需求，还可以保证10年。大概到中国所有的房地产存量达到350亿左右，中国的房地产大概会稳定下来，目前我们的存量大概是246亿平方米左右。

*我们的写字楼，包括我们的商业，一定要抓住的重要细节就是城市名片，同时要抓住重要的未来会使用写字楼和商业的载体，要抓新经济，要抓新材料，要抓那些产能不过剩的产业，而且已经产生巨大的新产业，在裂变。

*对住宅层面，我觉得只要是改善性需求的住宅，未来依然会存在巨大的机会。

*未来要做什么：

排名前列，坚持房地产市场分类指导、因地制宜、保持调控政策连续性、稳定性、强化地方政府的主动性和主动权；

第二，在推进新型城镇化建设进程中，要突出支持、保障农民进城购房置业的政策以及金融服务支撑；

第三，进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造和配套基础设施建设工作；

第四，进一步释放公积金的拉动作用，提高公积金利用效率，减少结余资金的闲置问题；

第五，新建商品住房的租赁市场要开始准备启动，租赁市场当前滞后于销售市场，建立相应的市场制度；

第六，鼓励房地产市场化竞争，鼓励房地产企业进行兼并重组、转型升级。

【主持人】：

感谢陈晟先生的精彩解析。伴随着全国经济的国际化发展以及日渐明朗的大青岛版图规划，作为极具滨海城市特色的青岛被许多的房地产大鳄争相逐鹿，此次作为山东海洋投资有限公司的鼎力之作，悦澜公馆与青岛国际航运中心一脉传承青岛中心的地标精神，接棒城市未来，十悦倾城，定制城心财富。

再次感谢陈晟先生，接下来让我们稍事休息，进入今晚排名前列轮抽奖环节。

【抽奖环节】：

*三名幸运的来宾，获得了主办方送出的蓝牙台灯。

【主持人】：

悦澜公馆项目秉承着山东海发的强大精髓与品质精神，为青岛经济和投资市场带来了优质的地产产品。接下来我们要请出的是山东海洋发展有限公司营销负责人曾进女士登台，为大家解读青岛国际航运中心及悦澜公馆项目的设计理念、产品特点和未来前景，有请。

【曾进】：

尊敬的各位领导，各位来宾，非常感谢您能莅临本次盛会。

在此，非常荣幸地向大家推荐由山东海洋发展有限公司投资兴建的青岛国际航运中心及悦澜公馆项目。

山东海洋发展有限公司的母公司是山东海洋投资有限公司，成立于2010年，是由省国资委监管的实力国企，注册资金约人民币32亿元。公司的主营业务包括：海洋运输物流、海洋装备制造、海洋工程建筑、海洋能源矿产、现代海洋渔业、海洋生物工程、海洋生态环保、海洋文化旅游等产业。可以说，囊括了几乎所有与海洋相关的产业。

山东海洋发展有限公司成立于2011年1月21日，注册资本人民币7亿元。目前开发建设的项目有：青岛国际航运中心及悦澜公馆。每一个城市都有一个中心，青岛当然也不例外，每一个中心都有一个先进，航运中心当之无愧。山东海洋发展有限公司携手山东省政府、青岛市政府，落子CBD，打造蓝色经济实业平台，锻造城市先进之作。

“一带一路”战略构想的提出，使青岛成为中国较具投资潜力的城市之一，环渤海经济圈的确立使青岛成为国际东部沿海区域经济中心和现代化服务中心，青岛即将成为当代中国另一个国际化大都会。

青岛中央商务区，众所周知，位于青岛的市中心，用地面积2.46平方公里，规划人口约5.4万，建筑面积约500万平方米，是目前青岛市内可供开发建设面积较大的一块商务用地。航运中心项目位于中心的中心，其区域价值无可附加。在青岛商务区之内云集了众多大型银行、金融机构及龙头企业，世界500强企业更是云集于此。万达广场、新业广场等商业配套可谓是应有尽有。

青岛市目前规划的M3、M4、M5三条地铁线环绕周围，多条城市主干道贯穿其中，30分钟可畅达青岛国际机场，形成了多维立体交通网。青岛国际航运中心以5A级甲级写字楼标准，与世界500强为邻，定义高级智慧商务体。

青岛国际航运中心是由国际知名设计师叶海亚设计运作，360度环视青岛。青岛国际航运中心还是省内少有一个获得了美国LEED认证的绿色建筑体，双层挑高的11米大堂，气度恢弘，华丽典雅，彰显出现代感与豪华品质。空间设计参考人体工程学，尺度宽敞。24部原装进口的高速电梯，较高速度可达到6米/秒，平均等待时间不超过30秒。1179个地下停车位，打造青岛较高标准的停车空间。高级超大的直升机停机坪，彰显企业形象。2.8万平奢华商业配套，打造商务、办公、休闲、购物一站式优质体验。

作为一个高标准的5A级甲级办公写字楼，青岛国际航运中心还配备有700平的国际会议中心、中央空调、高标准的智能化办公系统，这里值得一提的是，青岛国际航运中心是CBD区域少有一个由市政集中供暖的写字楼项目。

山东海洋发展有限公司以产业载体、房地产开发为依托，定位城市运营商，致力于将青岛国际航运中心打造为第四代国际航运产业中心。什么是第四代国际航运产业中心？就是脱离单一的房地产开发，转型向行业资源整合，进而形成全产业的生态链。刚刚陈院长也讲到，未来的写字楼要做成有生命力的建筑，青岛国际航运中心正在朝这个目标努力前行。至于具体怎么操作，在这里我先卖一个关子，稍后专家会为大家进行详尽的解读。

介绍完青岛国际航运中心，我们就不得不再介绍一下悦澜公馆。悦澜公馆项目是30平米到100平米的定制级精装公寓，在中央商务区内规划有17栋甲级写字楼，云集了20余家世界500强企业，会聚5.4万商务人群。悦澜公馆是其中少有一个公寓产品。

大家可以看到屏幕上打着30平米公寓=1000平米会客厅。在悦澜公馆，这一切将会变成现实，因为悦澜公馆为我们的业主配套有1000平米的共享空间。共享空间的具体功能，可以根据客户的实际需要，为您量身打造。精装交付，在悦澜公馆也不再是传统的一成不变、千篇一律，我们准备了多套装修方案，可供业主选择。刚刚我们已经讲过，青岛国际航运中心是CBD区域少有一个市政集中供暖的写字楼产品，那么悦澜公馆更是CBD区域内少有一个地暖入户的公寓产品，大大增强了居住的舒适度。

智能化产品目前已经成为我们生活中不可或缺的一部分，当然，在悦澜公馆，它依然是我们生活的重要组成部分。悦澜公馆将智能化可视对讲系统与物业服务平台、业主手机实现了多方联动，使您可以随时掌握到重要的信息。参照欧洲七星级物业服务标准，为客户提供贴心周到的服务，一直是悦澜公馆物业管理公司追寻的目标。

讲完上面这些，您是不是已经有些心动了呢？稍安勿躁，我们还有更精彩的定制财富为您呈现。悦澜公馆与伊思德酒店管理公司联手，引进一呆酒店管理公司，为业主定制专属的财富人生。悦澜公馆即将开盘，样板间也已经开放，希望您能够一直关注我们的项目，并能够在这里找到您的定制人生。

感谢各位，谢谢大家。

【主持人】：

再次感谢曾总带来的精彩解读，让我们对于青岛国际航运中心有了更加深入的了解，同时也更能坚定地相信山东海发在城市运营商的发展道路上有着更为坚定的背景使命。刚才曾总讲到，青岛国际航运中心将与社会优质资源进行合作，究竟会以怎样的形式，或者会以怎样的未来预期来支撑我们的产业发展呢？接下来，让我们掌声有请金融客咖啡联合发起人、中关村股权投资协会理事林涛先生上台为我们做精彩演讲，掌声有请。

【林涛】：

感谢主持人，感谢海发集团，感谢悦澜公馆，有这样的机会和海发一起合作，来打造青岛的一颗金字塔的明珠，是我们的荣幸。我用几分钟时间跟各位介绍一下我们合作的目标。

众所周知，我们现在面临一个大数据时代，我们来看看后面的场景当中，美国、欧盟和中国关于大数据未来20年的投入。美国可能GDP达到2到4，欧盟更不用说了，国内刚刚在5月19号通过了大数据发展概要，这是“十三五”计划当中非常重要的一环。包括刚才大家都在拿着手机配合主持人摇一摇，我看在座的大概有200多位，只有3位中奖，其实你们都上了主持人的当了，主持人通过你们输入的号码可以得到你们未来是否在悦澜公馆买房子，有没有可能和我们一起在悦澜公馆看海。因为参与得越多，你对这个数据的真实性接近的程度就会越高。我希望刚才得奖的3位，我希望能和你们一起在悦澜公馆看海。

大数据现在已经深入我们的生活，大家知道，刚刚在双十一，阿里卖了912亿，但是很不幸，它把英语给搞错了，不是搞了个亿，搞了10个亿。在这个经济来临的时候，包括阿里，包括京东，给我们提供了一个共享平台。海发集团这次和刚才说的伊思德，包括我们海草汇来合作，也是基于共享经济的平台，而且共享经济已经来到我们的身边。所谓的共享经济的前提是互利，本着互利共赢的基础上我们才实现了合作。

刚才前面的发言嘉宾特别说到了，我们叫供给测改革，或者叫供给侧的调整。也就在刚刚的双十一，中央财政领导小组也开了一个会，当然不是跟大家一起败双十一的货物。双十一的这个会提了核心的字就是五个，供给侧改革，或者叫供给侧调整。记得我们在以前曾经说过，我们最主要的国内矛盾是生产力满足不了人民群众日益增长的物质需要，大家还记得这句话吗？实际上在目前为止，我们的需求，或者我们的供给，依然满足不了整个社会体系，包括居民百姓的需求。一方面是需求的不足，另一方面是需求的错配，由于大量的需求被错配，造成了供给的重置和浪费。从现在开始，大家会看到这个词，供给侧改革或者供给侧调整，将越来越多地出现在我们的新闻和生活当中，这是基于以上大数据共享经济，以及我们供给侧改革和供给侧调整的平台，或者这样一个要求，我们做了一次有效的结合。

未来的航运中心的几个关键词，互联网，我加了个“移动”，因为未来的互联网是移动互联网的时代。我还用双十一作例子，双十一移动端的购买比率是70%。第二个，航运。航运是我们的主业。第三个，房地产。房地产是我们的属性。在互联网作为工具，航运作为主业，房地产作为属性的基础上，我们运用金融工具来撬动青岛国际航运中心的发展，我们希望从工具转为基因。现在每个人用的都是互联网，其实你们每天醒来的排名前列件事情，除了做生活的必要处理之外，可能排名前列件事情就是打开手机，上你的微信，这其实就是互联生活已经深入到每个人的基因里面，我们希望从工具到基因。金融是从增量到杠杆，我们知道原有的房地产一般来讲都是间接性融资，但是在投贷结合，也就是我们所说的夹层业务当中，运用的手段还是比较少的，可能也有些逐渐要发企业债，但企业债在国内和海外的结合也比较少。另外一个是房地产本身的属性，我们希望通过建立有效的模式而进行相关的复制。还有一个是航运，它还包括了信息流，包括和互联网这个基因。

所有的基础的完成需要大数据，我们希望未来能够通过我们的强强合作，或者多方联手，把我们海发集团、悦澜公馆、青岛国际航运中心，打造成大数据的中心。结合以上，我们大概最终的目标非常明晰，我们希望未来和大家一起共享，我们成为这五个中心。行业中心、共享中心。行业是我们的主业，是我们的资源平台。共享中心，希望大家从这个平台上拿到信息、资源、资本。金融中心，我们正在积极跟各个金融机构做结合，形成我们独特的金融服务中心。创新中心，创新是创业的核心，是前提，是关键，总理已经提了双创，所谓的创新就是我们所有创业的前提和基础。数据中心，这是我们未来整个建设青岛国际航运中心悦澜公馆的核心，当我们把这五个中心合起来的时候，就会变成一个生态中心。我们希望通过多方的努力，最终建立一个完整的、完善的，具有时代性的，具有先进性的生态链，或者叫生态中心。

感谢各位，时间有限，谢谢。再次祝愿我们的悦澜公馆大卖，祝愿海发集团、海草汇，包括伊思德，我们强强联手，各位期待我们的行动，谢谢。

【主持人】：

感谢林涛先生的精彩解读，谢谢。

朋友们，前面曾总讲到的关于悦澜公馆的简介，我们了解到山东海发在青岛CBD打造的高端公寓拥有着众多的优势，也为我们青岛CBD带来一个优质的居住体验。同时，作为投资产品，悦澜公馆也将为各位投资业主提供丰厚的投资回报。除了悦澜公馆自身的定制理念、城市中心稀缺的产品属性之外，山东海发强将与国际知名酒店管理集团伊思德集团进行合作，为悦澜公馆的业主提供专业的高回报的、无忧的资产管理服务。接下来就让我们掌声有请伊思德中国有限公司山东区总经理王作江先生登台，为我们作精彩演讲，掌声有请。

【王作江】：

尊敬的山东海发集团的领导，各位房地产界的人士，还有媒体圈的老朋友们，大家好！我就用几分钟的时间介绍一下我们与悦澜公馆的合作模式。

先说一下一呆集团是由英文的网址eStay音译过来的。我们在这个行业当中是排第二的，这里面我们较大的优势就是大多数高管都是来自于五星级酒店出身的。因为是南方过来的公司，我们进入山东的时间并不长，我们是去年12月份来的山东。来了以后，我们现在在山东一共签了18个项目，因为台下有好多都是房地产圈内人士，我相信待会大家能看到很多熟悉的项目。同时，我们也跟中国大多数的实力开发商达成了长期的合作，我们在山东主要集中在青岛和威海，包括日照、泰安等等地方，我们都有项目。在青岛，我们近期合作的最重要的合作伙伴就是海发集团，悦澜公馆，大家可以看得到。

我们之所以选择跟悦澜公馆合作，首先我们讲房地产投资还是地段，周围的写字楼能给我们提供足够多的商旅人群。同时，因为我们在全国拥有超过50万的重复入驻的会员，两者加在一起为后续的入住率和房价做了非常大的保证。同时，我们也是全国少有一个零违约率的托管商，在青岛还有很多雏形，有一些人收个七八套房子也可以拍。在目前来讲，我们有在全国开业的60个公寓，没有一个是违约的，这个在网上是可以查得到的。因为当市场不好的时候，尤其是在北方，大家知道北方是有淡旺季的，很多小的公司是会跑的。而且我们给的回报也远比其它的托管公司要高。

同时，因为现在这个行业也开始进入到了比较精细化的管理，我们会根据每一套房产的总价的大小，其实就是户型，给予的收益是不一样的。这个在行业里面我们做得也是非常先进。

其实对度假和商旅的人来讲，大家可以看到，右下角就是我们即将跟悦澜公馆合作的样板间，实际上配完软装以后，您的房子大概就是这样的。我们在全国很多的公寓基本上会大量使用这种白色、木色、淡黄色的颜色，它的家具风格更多倾向于简欧或者是良品风格，进了房间以后你会觉得很放松，很像家里的感觉，而且房间会很大。

我们跟星级酒店不太一样，因为星级酒店可能有其它配套，但是它价格会很高。我们的价格会比经济型酒店要高，但是远没有星级酒店那么高，但是进去以后你会很吃惊，因为配套非常完善，房间可能是经济型酒店的两倍那么大。同时，我们有很多个性化的服务。我们在山东已经开业的这些项目里头，都会自费打造一些类似于公主房、王子房这种，如果是小朋友入住，如果我们知道他是生日，我们会悄悄把房间调整成套房，一进屋会很惊喜。

同时，我们也是业内少有一个支持微信支付的公司。我们现在在南方，尤其是华南的高端项目，已经真正实现了不需要去前台，只要下了一呆公寓的APP，你直接微信支付以后，它会形成二维码，通过二维码直接扫您的门锁就可以进去，连前台都不需要去。而且退房的时候，我们对入住的人是完全相信的，他不需要去前台退房，直接走就可以。这是我们在全国的公寓，已经开业的，欢迎大家去体验。

其实我想说的是，对于我们这个新兴的行业，可能很多人不了解。您的房间即便没有被入住、预定出去，每三天我们还会打扫一次。对开发商来讲，我们提供了一个很好的卖点。对物业来讲，我说了我们拿的房源会比较多，管理会比较精细化。其实管理我们一家就够了，因为大家都知道，在青岛来讲，大多数公寓会自发形成很多小的托管公司，把公寓最后的品质会拉下来。把房源托给我们的话，房屋的增值保值我们会做得非常好。最后对入住的人群来讲，用不到星级酒店的价格享受到了很多星级酒店享受不到的服务，而且价格更低，这个就是目前最流行的分享经济。

我相信通过今天的产品说明会，我们与海发集团已经有了一个非常好的合作开端，我在此还是预祝航运中心和悦澜公馆大卖，也希望我们跟海发集团的合作能够越来越好，谢谢大家。

【主持人】：

谢谢王总带来的精彩演讲，让我们对于悦澜公馆未来的运营和投资生意有了更为坚定的信心。我想通过刚才各个领域专家的精彩演讲，大家可以明显地发现，山东海洋发展有限公司在见到优质地产产品的同时，也正在通过与社会各界的优质资源合作，努力地增加钢筋混凝土的软实力优势，这也是为现在的房地产行业发展引领的一个新的发展思路。未来的青岛房地产市场发展大趋，以及在这样的市场状况下，我们的青岛写字楼和公寓产品又将怎样开启破冰之旅，再造青岛房地产市场辉煌？下面让我们进入本次盛典的重要环节，青岛房地产市场发展高峰论坛。

现在请允许我为大家介绍一下本次青岛房地产市场发展高峰论坛的特约主持人，青岛市工商联房地产行业联盟副理事长龙江老师。掌声有请。

>>>点击查看青岛房地产市场发展高峰论坛现场实况<<<

【主持人】：

好的，非常感谢各位专家为我们带来的精彩内容，也让我们对于未来的经济大势和青岛房地产市场有了更为清晰的认识，同时也感谢各位为我们带来的包括金融、房地产、航运等领域的专业见解。

接下来，为大家奉上的依然是互动抽奖环节，本轮抽出的奖项二等奖两名。

【主持人】：

悦筑城央·实力钜制，山东海洋发展有限公司以全球化合作核心战略及商业模式，秉承“包容、责任、自励、执着”的理念，推行专业化经营，多元化发展，与多个行业领域的金牌企业达成战略合作伙伴关系。接下来让我们首先掌声有请山东海洋发展有限公司执行董事刘鸿伟先生、北京海草汇投资管理有限公司董事长林涛先生上台进行战略合作签约。

接下来有请山东海洋发展有限公司执行董事刘鸿伟先生、伊思德（中国）有限公司山东区总经理王作江先生上台进行战略合作签约。

【主持人】：

好的，各位嘉宾请留步，恭喜签约完成的三家企业。现在有请三位领导走近大屏幕，将掌心对准我们大屏上的启动球，共同开启强强联合，共铸未来的新篇章！

强强联合，共铸未来，山东海发与各位业界实力企业的联合，将为青岛国际航运中心及悦澜公馆的美好蓝图上绘就更为精彩的一笔，相信有着众多实力品牌加盟的两个项目，未来将为青岛奉献一个更为精彩与优质的办公、居住和投资产品。

接下来，让我们共同开启今天的终极大奖环节，本轮摇出的奖项就是我们的一等奖。

获奖嘉宾：感谢山东海发，感谢悦澜公馆，感谢青岛国际航运中心，谢谢大家。

【主持人】：

尊敬的各位领导，各位来宾，现场的各位好朋友们，“山东海发战略合作签约仪式暨悦澜公馆产品发布会”到这里圆满结束，感谢各位领导及嘉宾的莅临，感谢在座的每位好朋友的聆听及支持！

青岛国际航运中心及悦澜公馆为各位到场的好朋友们准备了精美的伴手礼，请大家在离场通道有序领取。

朋友们，再见！

项目链接：

国际航运中心：

国际航运中心位于市北区连云港路66号，作为295米的CBD较高商务地标，总建筑面积约25万平米，包含1栋56层5A级甲级写字楼、2栋商住公寓楼、1栋住宅楼。顶层配备高端商务会所，并且引进了全球物业管理五大行之一的戴德梁行。项目交通便利，紧靠地铁M3号线敦化路站，周边500米范围内有市北区政府、万达广场、家乐福等配套。

>>>>>>>点击进入国际航运中心详情页

搜狐焦点网提供国际航运中心销售电话：400-898-1861

悦澜公馆：

悦澜公馆位于南京路、延吉路、连云港路和敦化路的合围之中，由A、B两个地块组成，A地块是高达295米的青岛国际航运中心，建成后将成为CBD的地标建筑。B地块则由两栋公寓和一栋住宅组成。M3号线的敦化路站，距离悦澜公馆仅300米距离，预计明年便能通车运行。

悦澜公馆商住公寓1号楼预计10月下旬首开，可能会延期到11月，主推户型为30-100平，层高2.9米，4梯12户，起价为39万/套，均价14000-14500元/平，精装标准2000元/㎡。购房可享96折优惠。

>>>>>>>点击进入悦澜公馆详情页

搜狐焦点网提供悦澜公馆销售电话：400-869-1111 转 27792